Kielce Szydłówek
ul. Klonowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

MIESZKANIE + GARAŻ + JEDNA KOMÓRKA!

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA!

Przedstawiam wyjątkową ofertę sprzedaży 3-pokojowego mieszkania o wysokim standardzie, położonego w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy przy ul. Klonowej w Kielcach, Szydłówek.

To przestronne i nowoczesne miejsce, które znajduje się w bloku z 2018 roku, zapewniając komfort użytkowania na najwyższym poziomie. Blok zbudowany w kształcie litery U , mieszkanie znajduję się od wewnętrznej strony co daje więcej ciszy i komfortu braku jeżdżących aut.

Cena: 585 000 zł (11 646zł/m2)

Powierzchnia: 50,31 m²

Lokalizacja: parter w 4-piętrowym bloku wraz z tarasem 27,33m2

Poza tym do mieszkania przynależy dodatkowo płatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie 50 000 PLN oraz JEDNA komórka lokatorska 30000zł > (dla zainteresowanych mieszkaniem temat do rozwinięcia, gdyż są chętni na osobne kupno garażu lub wynajęcie komórki).

Mieszkanie składa się z:

- salon z aneksem kuchennym o pow. 18,85 m2;

- pokój 1 - 11,92m2;

- pokój 2 8,23m2;

- łazienka z wc 5,51 m2;

- przedpokój 5,80 m2;

Razem: 50,31 m2

Do tego taras ziemny do własnego użytku 27,33m2

Komórka lokatorska: 5,30m2

Miejsce postojowe w garażu podziemnym.

OPIS SPRZEDAŻY:

Aneks kuchenny: Zabudowa na wymiar z wysokiej jakości płyt Pfleiderer wraz ze sprzętem AGD marki BEKO (zmywarka Bosch), płytą indukcyjną oraz piekarnikiem i mikrofalówką wbudowanymi w szafki, tworzy funkcjonalną przestrzeń do gotowania. Wszystkie szafki oraz szuflady posiadają prowadnice z hamulcem. Dodatkowo kosz jest wyposażony w system servo-drive.

Salon: Przynależy do jednego pomieszczenia wraz z kuchnią. Na jednej ze ścian TV(osłona w ścianie, żeby nie było widać okablowania), lamele oraz szafki robione również na wymiar. Z salonu wyjście na taras. Do tego dwa przepiękne grzejniki dekoracyjne, które dają super efekt.

Sypialnia 1: Duże, komfortowe łóżko z wysokiej klasy materacem oraz przestronna szafa wnękowa robiona na wymiar, z miejscem na telewizor, zapewniająca pełen komfort wypoczynku.

Sypialnia 2: Aktualnie pokój dziecięcy, przestronny, z dużym oknem dzięki któremu pokój jest dobrze doświetlony. Zamontowane szafki na wymiar, które pomagają zmieścić dużo dodatkowych rzeczy.

Łazienka: W pełni nowoczesna, z dopasowaną na zamówienie wanną z szybą, która umożliwia również swobodny prysznic. Wszystkie szafki robione na wymiar. Bardzo pojemna, mieści się zarówno pralka jak i suszarka elektryczna.

Taras ziemny: Duży, przestronny taras, częściowo utwardzony z kostką, a częściowo trawiasty. Postawiona duża, drewniana pergola z zwijanymi poziomymi żaluzjami, od strony zewnętrznej zamontowana specjalna zwijana pionowa roleta dającą więcej prywatności.

Komórka lokatorska, jest na poziomie -1 w osobnym pomieszczeniu z innymi komórkami, dodatkowo zabezpieczona.

Miejsce garażowe: Znajduje się na poziomie -1, odrazu przy wyjściu z klatki schodowej w której znajduje się mieszkanie.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w cichym i spokojnym otoczeniu, spacerkiem 3 minuty do Zalewu Kieleckiego.

Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut spacerem: szkoła, przedszkole(w bryle budynku), żłobek, apteka, sklepy spożywcze, siłownia, weterynarz, fryzjer oraz kilka lokali gastronomicznych. Przystanek autobusowy od razu przy bloku, umożliwiający szybki dojazd do różnych części miasta. Dojazd do centrum Kielc zajmuje w granicach 5 minut, a dzięki dobremu połączeniu z głównymi drogami, poruszanie się po mieście jest bardzo komfortowe i przyjemne.

Dodatkowe informacje:

Budynek posiada windę.

Woda rozliczana w czynszu co pół roku(zawsze nadpłata).

PGE rachunek był co kwartał, teraz co miesiąc.

Ekspozycja okien: południe.

W oknach zamontowane żaluzje dzień-noc oraz moskitiery.

W całym domu zamontowane oświetlenie LED w jednym, nowoczesnym stylu.

Mieszkanie jest w zamkniętym osiedlu, z przestronnym dziedzińcem i placem zabaw.

Czynsz administracyjny: ok. 628 PLN (w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę zimną, wywóz śmieci, fundusz remontowy) + prąd wg wskazań licznika.

Mieszkanie na co dzień jest zamieszkane przez rodzinę 2+2, ale oczywiście w każdej chwili można je obejrzeć.

Jeśli doczytałeś do tego miejsca, tzn. że jesteś zainteresowany, wiec dodam że cena podlega negocjacji.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 50,23 m²
• parter w 3-piętrowym bloku z windą z 2018 roku
• Kielce, Szydłówek, ul. Klonowa
• Taras, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka