+19zdjęć
Posiadamy w naszej ofercie przestronne, doskonale doświetlone mieszkanie o powierzchni 120 m², usytuowane na pierwszym piętrze w kameralnym, dwukondygnacyjnym budynku szeregowym, położonym w prestiżowej dzielnicy Nowy Folwark. Lokalizacja ta cieszy się dużym uznaniem wśród mieszkańców ze względu na bliskość terenów zielonych oraz dogodny dostęp do trasy ekspresowej S74, co zapewnia szybkie połączenie z pozostałą częścią miasta.
Charakterystyka mieszkania:
Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz wysokim standardem wykończenia. W skład mieszkania wchodzą trzy przestronne pokoje, co daje szerokie możliwości aranżacyjne dopasowane do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Duży balkon (7,98 m²) oraz taras (25,64 m²) zapewniają idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu.
Lokal został oddany do użytku w 2024 roku i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe dodatkowo płatne 60 000zł/2szt. Układ pomieszczeń jest rozkładowy, a liczne przeszklenia gwarantują dostęp do naturalnego światła przez cały dzień. Okna wychodzą na ciche i zielone otoczenie, zapewniając jednocześnie prywatność i spokój.
Rozkład pomieszczeń (I poziom):
Salon z aneksem kuchennym – ok. 29,99 m²
Sypialnia – ok. 14,40 m²
Garderoba – ok. 5,74 m²
Łazienka z WC – ok. 5,13 m²
Pralnia – ok. 1,31 m²
Przedpokój – ok. 7,04 m²
Balkon – ok. 7,98 m²
Taras – ok. 25,64 m²
Poddasze (II poziom):
Mieszkanie posiada zaadaptowane poddasze o powierzchni 59,53 m², w którym wykonano ścianki działowe pod dwa dodatkowe pokoje oraz łazienkę. Istnieje możliwość łatwego przekształcenia tej przestrzeni w pełnoprawną powierzchnię użytkową – idealne rozwiązanie dla rodzin potrzebujących dodatkowego metrażu.
Lokalizacja i komunikacja:
Nowy Folwark to spokojna i zielona okolica, która łączy atuty miejskiego stylu życia z bliskością natury. W pobliżu znajdują się:
Galeria Echo, Uniwersytet Jana Kochanowskiego, Zalew w Cedzynie
Liczne sklepy (Biedronka, Lidl), stacje benzynowe, punkty usługowo-handlowe
Placówki edukacyjne i przedszkola
Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej i trasy S74 – dojazd do centrum zajmuje zaledwie kilka minut
Dodatkowe informacje:
Mieszkanie bezczynszowe
Pełna własność z księgą wieczystą
Możliwość aranżacji poddasza według własnych potrzeb
Jeśli ta wyjątkowa nieruchomość wzbudziła Państwa zainteresowanie – serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Opiekun oferty:
Patryk Bąk
tel.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Hawryszko Igor (licencja nr 22475).
HaQ Finance & Nieruchomości IGOR HAWRYSZKO - LOKUM NIERUCHOMOŚĆI
25-419 KIELCE
UL. ROLNA 6 LOK 1
tel.
email
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Lokum Nieruchomości Kielce
Rolna 6 lok 1
25-419 KIELCE
tel.
email
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 40.93; EK - końcową (kWh/m2*rok): 61.03; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 69.04; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;
- Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 120,12 m²
- 1 piętro w 2-piętrowym budynku z 2024 roku
- Kielce, Nowy Folwark
- Garaż
- Okna plastikowe
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
