Kielce Centrum
ul. Stefana Żeromskiego
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie prywatne.

Dzień dobry,

mam do sprzedaży mieszkanie o powierzchni 48,8 m2 przy ulicy Żeromskiego 48, położone na pierwszym piętrze, w którym w obecnej sytuacji mamy do dyspozycji dwa duże pokoje, osobną kuchnię, przedpokój i łazienkę. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,7 m2.

Kameralna dwupiętrowa kamienica z końca lat czterdziestych zbudowana w stylu modernistycznym wg projekt z okresu międzywojennego.

Mieszkanie posiada bardzo dużą loggię (około 8 m2), która łukiem okala dwie ściany budynku na którą wejście jest możliwe poprzez drzwi balkonowe w całkowicie przeszklonej ścianie, co doskonale doświetla cały pokój i jest unikatowym rozwiązaniem architektonicznym jak na warunki kieleckie.

Nieruchomość do odświeżenia lub remontu w zależności od preferencji kupującego.

Mieszkanie, dzięki odpowiedniemu ułożeniu pionów wentylacyjnych oraz kanalizacyjnych ma potencjał na przerobienie na mieszkanie trzy lub czteropokojowe. Na wizualizacjach projekt i potencjalny układ mieszkania po adaptacji. Rzuty mieszkania razem z wymiarowaniem pokażę również podczas prezentacji mieszkania (różne propozycje).

Posiadam także dokumentację potwierdzającą możliwość takiej przebudowy lokalu wraz z opinią kominiarską.

Mieszkanie idealne dla rodziny 2+1, 2+2 lub dla pary, zważając na możliwość przeznaczenia najmniejszej sypialni na domowe biuro. Nadaje się również pod inwestycję na wynajem (3 niezależne pokoje), z racji bliskości szpitala przy ulicy Prostej, gdzie odbywają się zajęcia w Akademii Medycznej w Kielcach, jak również Uniwersytetu Jana Kochanowskiego.

W mieszkaniu są wszystkie potrzebne media.

Na życzenie właściciela jest możliwość założenia licznika trójfazowego (podłączenie siły).

Mieszkanie położone wśród terenów zielonych, nieopodal rezerwat przyrody Kadzielnia. Okna plastikowe. Dodatkowym atutem są bardzo wysokie pomieszczenia – 2.85m.

Mieszkanie własnościowe.

Budynek z cegły, ocieplony, posiada nową elewację. Miejsce parkingowe przed kamienicą, budynek jest ogrodzony, zabezpieczony domofonem. W bliskiej odległości, poczta, sklepy, salony fryzjerskie, apteki, pralnia chemiczna., wszystko co konieczne.

Ze względu na swoje położenie w centrum miasta, mieszkanie jest doskonale skomunikowane z jego innymi częściami.

Cena w obecnym stanie: 399000 PLN. Do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu w godzinach 7-22. Proszę o telefon pod numerem 79*****80.

Biura nieruchomości zapraszam do kontaktu tylko z klientami.

Pozdrawiam!

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 48,40 m²
• 1 piętro w 2-piętrowej kamienicy bez windy z 1948 roku
• Kielce, Centrum, ul. Stefana Żeromskiego
• Balkon, piwnica
• Mieszkanie w stanie do remontu, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Cena do negocjacji