Piękny apartament z widokiem na las przy Parku Śląskiego w prestiżowej północnej części Katowic - osiedle OPT.

Na sprzedaż oferujemy przestronny, pięciopokojowy apartament o powierzchni 118,4 m², położony w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Katowic - osiedle OPT. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze dwupiętrowego, kameralnego budynku. Apartament jest niezwykle przestronny i ma bardzo funkcjonalny układ. Do mieszkania przynależy piwnica oraz garaż (garaże) za dodatkową opłatą.

Apartament składa się z:
- przestronnego salonu z wyjściem do jadalni,
- osobnej, w pełni wyposażonej kuchni w meble marki RUST oraz sprzęt AGD,
- trzech przestronnych sypialni z widokiem na las (jedna aktualnie pełni funkcję biura),
- komfortowej łazienki - wyposażonej w wannę, kabinę prysznicową i armaturę,
- osobnego WC,
- przestronnego przedpokoju z zabudowaną garderobą,
- komórki - pralni.

Wnętrze zostało zaprojektowane przez projektanta z dbałością o detale, w spójnej, ciepłej stylistyce. W cenie zawarte są zabudowy stałe - kuchnia z kompletnym sprzętem AGD, garderoba wykonana na wymiar oraz wyposażenie łazienek. Mieszkanie jest zadbane, gotowe do wprowadzenia - nie wymaga nakładów finansowych.

Atuty mieszkania:
• wysoka jakość wykończenia: drewniany parkiet, marmurowe parapety, włoskie płytki,
• kuchnia marki RUST,
• ekspozycja wschód - południe - północ,
• jedyny apartament tak blisko lasu.

Budynek i otoczenie:
Budynek znajduje się na kameralnym, pięknym, pełnym zieleni osiedlu zaraz przy lesie. Teren jest zadbany, z licznymi nasadzeniami i miejscami parkingowymi przy budynku. Okolica wyróżnia się ciszą i zielenią, a jednocześnie doskonałą komunikacją z centrum Katowic. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Śląski, przystanki autobusowe, szkoły, przedszkole.

Lokalizacja:
• pomiędzy Parkiem Śląskim a Laskiem Bytkowskim,
• 4 minuty pieszo do przystanku autobusowego,
• 8 minut do przystanku tramwajowego (tramwaj do rynku - ok. 10 minut),
• do centrum Katowic - 7 min.,
• Silesia City Center - 5 min.,
• ok. 5 minut samochodem do autostrady A4 (Kraków - Wrocław),
• szybki dojazd do A1 oraz tras wylotowych na Warszawę i Bielsko-Białą.

Dodatkowe informacje:
Istnieje możliwość zakupu jednego lub dwóch garaży w bryle budynku - 80.000 zł.
Czynsz administracyjny wynosi około 1.900 zł (obejmuje zarząd, fundusz remontowy, zaliczki eksploatacyjne oraz media - woda, ogrzewanie, śmieci dla 3 osób).