Katowice Wełnowiec
ul. prof. Jana Mikusińskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję ciche słoneczne dwupokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim do wykończenia

Z dodatkowych korzyści, przy zakupie zyskujesz brak prowizji pośrednika oraz brak podatku PCC 2% (ok. 9200).

Mam przyjemność zaprezentować mieszkanie w kameralnym projekcie Apartamenty Mikusińskiego zlokalizowanym w katowickiej dzielnicy Wełnowiec - Józefowiec u zbiegu ul. Mikusińskiego i ul. Józefowskiej, realizowaną przez jednego z wiodących polskich deweloperów – JHM Development

Budynek o modernistycznej architekturze stanowi nawiązanie do industrialnego ducha miasta, a jednocześnie wykorzystuje dużą ilość zieleni i rozwiązań ekologicznych, czego przykładem jest zastosowanie roślinności na dachach i parkingach czy paneli fotowoltaicznych. Kolorystyka elewacji jest stonowana w odcieniach szarości z ciemnymi elementami wykończeniowymi stolarki okiennej i balkonów.

Inwestycja jest idealnym miejscem dla osób ceniących sobie zacisze i kameralność, mając jednocześnie tętniące życiem miasto na wyciągnięcie ręki.

Położone w niedalekiej odległości od centrum Katowic zapewniają spokój i wytchnienie.

Oferowane mieszkanie ma 2 pokoje i powierzchnię 42,56 m2. Wyróżnia się funkcjonalnością i świetnym wykorzystaniem przestrzeni.

Atuty lokalu:

Mieszkanie z oknami i sypialni na dziedziniec zapewniają ciszę, spokój oraz poczucie przestrzeni
Widok z okna na dużą ilość otaczającej zieleni
Wyższa kondygnacja (2 piętro)
Układ mieszkania pozwala na funkcjonalną aranżację
Bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń
2 pokoje (Salon z aneksem kuchennym 20 m2, sypialnia 13,3 m2, łazienka 4,5 m2, przedpokój 3,5 m2)
Balkon 3,04 m2
Dogodnie zlokalizowane miejsce postojowe przed budynkiem na parkingu naziemnym (dodatkowo płatne 20.000 zł)
Wideodomofon
Oszczędna energetycznie trzywarstwowa stolarka okienna
Ekspozycja na zachodnią stronę świata
Stylowo wykończone części wspólne, lobby dla gości z sofą
Panele fotowoltaiczne obniżające koszty administracyjne
Położenie blisko centrum Katowic (Park Śląski - 700m; Spodek - 1,8 km; Silesia City Center - 1,3km)

Podczas projektowania części wspólnych architekci starali się spełnić oczekiwania miłośników designu i zadbać o wysoką funkcjonalność przestrzeni. Stylowe wykończenie części wspólnych z wykorzystaniem materiałów wysokiej klasy nadaje elegancji i podnosi standard inwestycji. Strefa lobby z poczekalnią to duże udogodnienie, a pomieszczenie na parterze do przechowywania wózków i rowerów ucieszy rodziców małych dzieci oraz fanów jednośladów.

Lokalizacja:

Projekt położony jest w samym sercu lokalnego ośrodka usługowego dla mieszkańców dzielnicy, a jednocześnie oddalony jest tylko 500 m od słynnego Parku Śląskiego. Okolica charakteryzuje się spokojną zabudową wielorodzinną z dużym udziałem zieleni. Bliskość obiektów usługowo-handlowych, placówek edukacyjnych, boisk sportowych i placu zabaw ułatwi codzienne funkcjonowanie. Spacerowa odległość od ponad 500-hektarowego Parku Śląskiego i jego licznych atrakcji, w tym: ścieżek pieszych i rowerowych, tematycznych ogrodów, kawiarni i restauracji zapewni Ci miejsce codziennej rekreacji.

Położenie przy skrzyżowaniu z ulicą Józefowską, jedną z głównych ulic dzielnicy oraz bliskość przystanków autobusowych usprawnia dojazd do centrum oraz pozostałych dzielnic Katowic.

Z terenu inwestycji do popularnych atrakcji miasta tj. Parku Śląskiego, obiektów sportowych, zoo, czy wesołego miasteczka można dostać się pieszo w kilkanaście minut, a samochodem w kilka minut. Dojazd do katowickiego spodka, dworca, największych galerii handlowych czy biurowców zajmuje dosłownie kilka-kilkanaście minut.

Dodatkowe informacje:

Kupujący nie płaci podatku PCC 2% (oszczędność ok 9200 pln) ani prowizji pośrednika
Mieszkanie można kredytować
Stan mieszkania deweloperski,
Wizualizacje wykończenia nie stanowią przedmiotu oferty, Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Zapraszam do kontaktu

• Oferta z rynku pierwotnego
• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42,56 m²
• 2 piętro w 5-piętrowym bloku z windą z 2024 roku
• Katowice, Wełnowiec, ul. prof. Jana Mikusińskiego
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana przedwczoraj