Katowice Bogucice
ul. Wrocławska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam wyjątkowe 2 lokale mieszkalne w sercu Katowic – idealna inwestycja lub wymarzone miejsce do życia!


Lokalizacja: Katowice, Bogucice, ul. Wrocławska – jedna z najbardziej pożądanych dzielnic miasta!
Powierzchnia: 55,40 m²
Parter | Dwa osobne wejścia | Sprzedaż tylko razem – bez podziału!

Marzysz o przestrzeni, która spełni wszystkie Twoje oczekiwania?
Oferuję na sprzedaż dwa wyjątkowe lokale mieszkalne o łącznej powierzchni 55,40 m², położone na parterze w 4-piętrowym bloku po termomodernizacji. To miejsce, które zachwyca swoją funkcjonalnością i możliwościami – idealne zarówno jako komfortowe mieszkanie, inwestycja pod wynajem, jak i przestrzeń na Twój biznes!

Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość?

Doskonała lokalizacja: Bogucice, ul. Wrocławska – serce Katowic! Szybki dojazd do centrum miasta, bliskość autostrady A4, drogi ekspresowej S1 oraz DK86. W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, piekarnie, szkoła, przedszkole, punkty usługowe, obiekty sportowe i gastronomiczne – wszystko, czego potrzebujesz, jest na wyciągnięcie ręki!
Funkcjonalność: Dwa osobne wejścia, osobne liczniki na prąd i wodę, wysokość od podłogi do sufitu 3.2m, a także dwa niezależne WC – idealne rozwiązanie dla rodzin, inwestorów lub przedsiębiorców.
Gotowe do wykończenia pod Twój styl: Lokale po gruntownym remoncie – wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna, ściany potynkowane. Pozostały jedynie prace wykończeniowe: ułożenie podłóg (płytki lub laminat), malowanie sufitu (lub montaż sufitu napinanego) oraz instalacja grzejników. Stwórz przestrzeń swoich marzeń!
Komfort i oszczędność: Budynek po termomodernizacji – lepsza efektywność energetyczna i niższe rachunki. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Okna PCV.
Przestrzeń wokół: Zadbany teren wokół bloku, zagospodarowana zieleń, drzewa i miejsca parkingowe tuż przed budynkiem – idealne dla mieszkańców ceniących spokój i wygodę.
Solidne zarządzanie: Budynek obsługiwany przez Katowicką Spółdzielnię Mieszkaniową (KSM) – gwarancja profesjonalnej administracji.

Lokalizacja, która zachwyca:
Bogucice to dzielnica, która łączy w sobie wszystko, co najlepsze: bliskość centrum Katowic, świetną komunikację z innymi częściami miasta i regionem, a jednocześnie spokojną, zieloną okolicę. W pobliżu znajdziesz wszystko, co potrzebne do wygodnego życia – od sklepów i punktów usługowych, przez placówki edukacyjne, aż po miejsca rekreacji i gastronomii. Szybki dojazd do autostrady A4 i dróg ekspresowych sprawia, że podróżowanie do innych miast jest banalnie proste.

Dodatkowe atuty:

Lokale idealnie nadają się na wynajem – wysoka rentowność inwestycji!
Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej – parter i osobne wejścia to ogromny atut.
WE SPEAK ENGLISH – zapraszamy również klientów zagranicznych!

Nie przegap tej okazji!
To miejsce to prawdziwa perełka na rynku nieruchomości w Katowicach – idealne dla tych, którzy szukają przestrzeni z potencjałem, w doskonałej lokalizacji. Nie czekaj, aż ktoś inny spełni Twoje marzenie – skontaktuj się ze mną już dziś i umów się na prezentację!

Proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy – chętnie odpowiem na wszystkie pytania!

Uwaga: Zdjęcia przedstawiają aktualny stan lokali – przestrzeń gotowa do wykończenia według Twojej wizji. Na zdjęciach widoczne są również otoczenie budynku i parking przed blokiem, co daje pełen obraz tej wyjątkowej oferty.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 55,40 m²
• parter w 4-piętrowym bloku
• Katowice, Bogucice, ul. Wrocławska
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą