Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 56 m², położone na pierwszym piętrze budynku w miejscowości Karsibór.

Lokal ma funkcjonalny układ i składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju oraz garderoby.

To dobra propozycja dla osób, które szukają niedrogiego mieszkania z dodatkową przestrzenią gospodarczą i nie chcą zaczynać remontu od podstaw. Większość prac została już wykonana. Do dokończenia pozostała głównie kuchnia, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić ją według własnego pomysłu.

Budynek mieszkalny znajduje się na ogrodzonej posesji, otoczonej lasem i zielenią widoczną z każdego okna mieszkania. Przy budynku znajduje się duży parking, z którego mogą korzystać mieszkańcy oraz goście.

Układ mieszkania:
Mieszkanie składa się z:
• salonu
• drugiego pokoju
• kuchni
• łazienki
• przedpokoju
• garderoby

Dwa pokoje, łazienka, przedpokój i garderoba są po remoncie i gotowe do użytkowania.

Przeprowadzony remont:
W mieszkaniu wykonano generalny remont, który obejmował między innymi:
• wymianę instalacji elektrycznej
• wymianę instalacji kanalizacyjnej w łazience
• remont dwóch pokoi, łazienki, przedpokoju i garderoby
• przygotowanie instalacji trójfazowej 3 × 400 V pod kuchnię indukcyjną
• montaż nowego bojlera elektrycznego, który nadal jest objęty gwarancją

W całym mieszkaniu znajdują się okna plastikowe w bardzo dobrym stanie.
Dodatkowym elementem są solidne i efektowne drzwi wejściowe wykonane indywidualnie na zamówienie.

Ogrzewanie i ciepła woda:
Mieszkanie ogrzewane jest za pomocą trzech elektrycznych pieców akumulacyjnych. Piece ładują się w czasie obowiązywania tańszej taryfy nocnej, a następnie stopniowo oddają ciepło w ciągu dnia.
Ciepłą wodę zapewnia nowy bojler elektryczny, nadal objęty gwarancją.

Kuchnia do własnego wykończenia:
Kuchnia wymaga dokończenia remontu. Dotychczas:
• obniżono sufit
• wykonano dwie ściany z płyt kartonowo-gipsowych
• przygotowano zasilanie pod płytę indukcyjną
Płyty wymagają przeszlifowania na łączeniach i pomalowania. Ściana przy meblach kuchennych oraz niewielka ściana przy wejściu wymagają jeszcze wykończenia płytą kartonowo-gipsową.
Najtrudniejsze i najbardziej kosztowne prace instalacyjne są już wykonane. Pozostały przede wszystkim prace wykończeniowe.

Działka i budynek gospodarczy w cenie:
W cenę mieszkania wliczona jest również odrębna działka znajdująca się przy budynku mieszkalnym.
Na działce znajduje się murowany budynek gospodarczy o powierzchni około 20 m². To dodatkowe miejsce, które można wykorzystać jako magazyn, warsztat, schowek na rowery, narzędzia lub sprzęt ogrodowy.

Najważniejsze informacje:
Powierzchnia mieszkania: 56 m²
Piętro: pierwsze
Liczba pokoi: 2
Stan: większość mieszkania po generalnym remoncie
Kuchnia: do dokończenia
Ogrzewanie: 3 elektryczne piece akumulacyjne
Ciepła woda: nowy bojler elektryczny na gwarancji
Okna: plastikowe, w bardzo dobrym stanie
Otoczenie: ogrodzona posesja, las i widok na zieleń z każdego okna
Parking: duży parking przy budynku
Dodatkowo: działka i murowany budynek gospodarczy o powierzchni około 20 m²
Cena: 200 000 zł do negocjacji

Dodatkowe atuty:
Karsibór to spokojna wieś otoczona lasem i zielenią. W miejscowości znajduje się sklep Lewiatan, szkoła podstawowa oraz przedszkole, oddalone od mieszkania o około 1 km. Do najbliższego przystanku autobusowego jest około 500 m.
Mieszkanie daje możliwość szybkiego zamieszkania i stopniowego dokończenia kuchni według własnego gustu. Dodatkowa działka oraz budynek gospodarczy są dużym atutem, szczególnie dla osoby potrzebującej miejsca do przechowywania lub prowadzenia niewielkiego warsztatu.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.