Na sprzedaż bardzo ładne, funkcjonalne, 3 - pokojowe mieszkanie z ogrodem 70 m2, garażem oraz pomieszczeniem gospodarczym.
Mieszkanie położone jest na zamkniętym osiedlu w Józefosławiu przy ul. Winorośli, w bliskim sąsiedztwie Lasu Kabackiego.

Powierzchnia użytkowa lokalu wraz z garażem i pomieszczeniem gospodarczym: 129,60 m2
Powiierzchnia użytkowa mieszkalna: 86,70 m2
Powiierzchnia garażu i pomieszczenia gospodarczego: 42,90 m2
Powiierzchnia ogrodu: 70 m2

ROZKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ:
Mieszkanie ma układ dwupoziomowy i zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia.

Poziom główny (86,70m2):
- przestronny, jasny salon z wyjściem na taras i ogród
- jadalnia połączona z kuchnią i strefą wypoczynkową
- widna kuchnia z funkcjonalną zabudową
- dwie komfortowe sypialnie
- duża łazienka (wanna, prysznic, WC, bidet)
- dodatkowe WC
- przedpokój
- hol i komunikacja
- schody do niższej kondygnacji.

Poziom dolny (przyziemie 42,90m2):
- garaż w bryle budynku
- pomieszczenie gospodarcze z dużą ilością miejsca do przechowywania, prysznicem, pralką i dodatkową umywalką.

Ogród (70m2):
Zadbany ogród z tarasem, z miejscem na wypoczynek, ławką, stołem i 4 krzesłami.

INFORMACJE TECHNICZNE:
- ogrzewanie gazowe (piec i zasobnik Viessmann)
- instalacja alarmowa
- dostęp do Internetu.

Mieszkanie może pozostać częściowo umeblowane (do uzgodnienia).
Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, płyta indukcyjna) oraz dużą ilością szafek łączy się z salonem jadalnią z dużym stołem i 6 krzesłami, dzięki czemu tworzy z salonem skomponowaną całość dla rodzinnego wypoczynku. Salon wyposażony z trzyosobową kanapę, 2 fotele, stolik, dwie komody, witrynę oraz szafkę RTV. Sypialnia przy salonie z podwójnym łóżkiem regulowanym elektrycznie wyposażona jest w pojemną szafę wnękową, komódkę i komodę z szufladami. Przy sypialni jest dodatkowa szafa wnękowa. Druga sypialnia posiada podwójne łóżko, stolik nocny, szafę wolno stojącą.
Przed garażem na wjeździe jest miejsce do zaparkowania samochodu.
Osiedle zamknięte jest bardzo ciche i spokojne. Okolica posiada świetną infrastrukturę.

LOKALIZACJA:
Jedna z najbardziej cenionych części Józefosławia - spokojna, zielona okolica z szybkim dostępem do Warszawy. W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, poczta, przychodnia oraz przystanek autobusowy. Blisko centra handlowe (Auchan, Biedronka, Lidl).

Wysokość czynszu: 700 zł (opłata administracyjna i eksploatacyjna, fundusz remontowy).

Dodatkowe informacje:
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.