Sprzedam bezpośrednio - pośrednikom dziękujemy.

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie bezczynszowe 87,26 m², położone na parterze kameralnego, dwulokalowego segmentu w Józefosławiu. Oddzielne wejście zapewnia pełną prywatność.

Układ mieszkania:
- salon z aneksem kuchennym - 27,81m2
- sypialnia 1 - 11,02m2
- sypialnia 2 - 12,53 m2
- wiatrołap z garderobą - 7,79 m2
- hol - 4,63 m2
- łazienka - 5,92 m2
- garaż - 17,56 m² (w bryle budynku, z przejściem bezpośrednim z wiatrołapu)

Dodatkowo:
- 1 miejsce postojowe przed budynkiem (w cenie)
- ogród 60 m² z drewnianym tarasem (taras ok. 10m², wykonany z drewna modrzew syberyjski). Cały ogród otoczony jest tujami, co zapewnia całkowitą prywatność i zieleń przez cały rok. W ogródku dodatkowo zrobiony jest automatyczny system nawadniania tujek. Na ogródku jest również kran do podlewania oraz gniazdko elektryczne.
- pomieszczenie gospodarcze drewniane - znajduje się na ogródku.

Media: Gaz, prąd, woda, kanalizacja, światłowód, telefon, telewizja kablowa.

Lokalizacja:
Mieszkanie zlokalizowane jest na ul. Grzybowej w Józefosławiu (500 m w linii od granicy Lasu Kabackiego). Ulica jest ślepa, co zapewnia minimalny ruch i duży spokój. Jest to część Józefosławia z pełną infrastrukturą, gdzie w pobliżu, w zasięgu spaceru znajdziemy:
- sklepy: Żabka, Lidl, Biedronka
- Paczkomaty: Inpost, Allegro, DPD, DHL, Orlen Paczka
- Dobra infrastruktura do spacerów - ścieżki rowerowe, chodnik
- Plac zabaw z torem rolkarskim, piaskownicą, trampolinami, huśtawką, tyrolką
- publiczna szkoła podstawowa (przy ul. Kameralnej), liczne przedszkola i żłobki.

W budowie druga publiczna szkoła podstawowa wraz z publicznym przedszkolem przy ul. Zimowej w Julianowie (planowane otwarcie: zima 2027). Odległość także spacerem.
- Przychodnia NFZ, stomatolog, weterynarz, siłownia, sklep ze zdrową żywnością
- Placówka Poczty Polskiej
- centrum sportu Lavo (korty tenisowe, basen, fitness)
- gminny dom kultury wraz z biblioteką (filia Biblioteki w Piasecznie)
- kilka restauracji (Quchnia, Wilanowska no25)
- kawiarnia
- Park w Powsinie (ok. 2 km)
- Las Kabacki
- stacja rowerów Veturilo (zintegrowana z Warszawskimi rowerami Veturilo - wygodne przesiadki do Powsina lub Metro Kabaty)
- liceum niepubliczne w Józefosławiu w odległości spacerem
- autobusy ZTM: 739 do metro Wilanowska, lokalne linie L (bezpłatne dla mieszkańców gminy).

Dodatkowe informacje:
Mieszkanie gotowe do wprowadzenia się, zadbane, w bardzo dobrym stanie.