Gotowe do zamieszkania, bez miesięcznego czynszu administracyjnego, z dużym tarasem i zaledwie 1000 metrów od Lasu Kabackiego. Sprzedawane bezpośrednio!

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 75 m² w zabudowie szeregowej, położone na kameralnym, zamkniętym osiedlu w Józefosławiu (osiedle Leśny Kwiat V).

Lokal znajduje się na 1. piętrze i posiada niezależne wejście zewnętrznymi schodami, co zapewnia większe poczucie prywatności i komfort użytkowania.

Największym atutem mieszkania jest przestronny, niemal 30-metrowy salon z aneksem kuchennym, z którego wychodzi się na 22-metrowy taras wykończony deską kompozytową. Dzięki ekspozycji wschód-zachód wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień.

Rozkład:
- salon z aneksem kuchennym - 29,41 m²
- sypialnia - 12,95 m²
- drugi pokój (sypialnia, pokój dziecka lub do pracy) - 14,28 m²
- łazienka z oknem - 6,56 m²
- hol i wiatrołap z zabudową
- poddasze nieużytkowe nad całym mieszkaniem, ocieplone, z oknem dachowym (max. wysokość 140 cm)

Wyposażenie i standard:
- kuchnia w zabudowie IKEA ze sprzętem AGD Electrolux i Samsung,
- pojemne szafy (sypialnia 300 cm, druga sypialnia 150 cm, hol 140 cm),
- drzwi wewnętrzne, parapety i blat kuchenny drewniane (dąb),
- klimatyzacja (2025),
- zmiękczacz wody,
- dwufunkcyjny piec gazowy,
- w kuchni gaz z możliwością podłączenia indukcji,
- światłowód (aktualnie Orange),
- moskitiery,
- monitoring.

Mieszkanie zostało oddane do użytkowania w 2018 roku, zamieszkane od 2019 roku i jest utrzymane w bardzo dobrym stanie. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych - nowi właściciele mogą wprowadzić się od razu. Mieszkanie było użytkowane z dużą dbałością i jest utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym oraz wizualnym.

Dodatkowe informacje:
- dwa miejsca postojowe w cenie
- bardzo niskie koszty utrzymania (brak miesięcznego czynszu administracyjnego)
- pełna własność z księgą wieczystą
- udział w drodze
- zamknięte osiedle z bramą GSM
- wspólna z sąsiadami zadaszona wiata rowerowa i estetyczna altana śmietnikowa oraz zabudowa pod schodami zewnętrznymi (do wiaty doprowadzony prąd - możliwość ładowania hulajnóg itd.)

Las Kabacki oddalony jest o około 1000 metrów, co czyni tę lokalizację idealną dla osób ceniących spacery, bieganie i aktywny wypoczynek, a jednocześnie chcących pozostać blisko Warszawy.

Mieszkanie zostało urządzone z myślą o codziennym komforcie - funkcjonalny układ, dużo miejsca do przechowywania, niskie koszty utrzymania i duży taras sprawiają, że jest gotowe, by od pierwszego dnia stać się czyimś domem. Zapraszam do oglądania i rozmowy!