Józefosław
ul. Enklawy
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Opis skrócony

Sprzedamy 75m2 3-pokojowe mieszkanie z dużym 11m2 balkonem w Józefosławiu znajdujące się na ulicy Enklawy na 1 piętrze 2-piętrowego budynku. Do mieszkania przynależy przestronna 8m2 komórka lokatorska.

Na terenie osiedla znajduje się bezpłatny parking zewnętrzny.

Dodatkowo, dla zainteresowanych, jest możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym budynku.

Opis szczegółowy

W skład mieszkania wchodzą:
* kuchnia 8m2 w zabudowie i na wymiar częściowo otwarta na salon i hol z dużym blatem roboczym
- wyposażona w lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną, okap i zmywarkę
- pomieszczenie jest bardzo dobrze naturalnie doświetlone ze względu na położenie względem kierunków świata
* salon 23m2 częściowo otwarty na kuchnię oraz hol z centralną ścianą z czerwonej cegły
- na ścianie z cegły jest wydzielone miejsce na zawieszenie telewizora
- ściana z cegły częściowo oddziela kuchnię od salonu
- na najdłuższej ścianie znajduje się wybudowany, zamawiany na wymiar, duży wnękowy regał na książki zajmujący całą pionową powierzchnię ściany
- wyjście na balkon zajmujący całą długość pomiędzy kuchnią i salonem jest możliwe przez 2 drzwi okienne
- pomieszczenie jest bardzo dobrze naturalnie doświetlone ze względu na położenie względem kierunków świata
- hol 6m2 ze ścianą z czerwonej cegły częściowo oddzielającej pomieszczenie od kuchni oraz od salonu
- wyposażony w szafę wnękową na wymiar na kurtki i buty z dostępną przestrzenią na przechowywanie sezonowych rzeczy
* przedpokój 6m2 w dużą szafą wnękową na wymiar oraz 4 osobnymi wejściami do 2 -- -- pokoi (sypialnia rodziców i pokój dziecięcy), łazienki i toalety
* sypialnia 12m2 z szafą wnękową na wymiar z lustrem wbudowaną w ścianę.
* pokój dziecięcy 12m2 z szafą wnękową na wymiar pod potrzeby dzieci
* łazienka 6m2 z szafą w zabudowie na wymiar pod pralkę i pranie
- wyposażona w wannę i podwieszany sedes
- wyposażona w szafkę pod umywalką na wymiar i duże lustro
- wyposażona w pralkę
* toaleta 2m2 wyposażona w szafkę pod umywalką na wymiar, duże lustro i podwieszany sedes
* balkon 11m2
- z matowymi szybami zwiększającymi poczucie prywatności
- wyposażony w dosyć świeżo zamontowaną przeciwsłoneczną markizę balkonową z pokrowcem na zimę
* komórka lokatorska 8m2 tuż przy wyjściu z klatki schodowej na poziomie -1 sąsiadująca jedynie z 2 innymi komórkami
* okna drewniane i wszystkie wyposażone w wewnętrzne rolety zaciemniające

Dodatkowo:
* miejsce parkingowe (możliwość zakupu w razie potrzeby) tuż przy wyjściu z klatki schodowej na poziomie -1 w bardzo bliskiej odległości od komórki lokatorskiej

Opłaty

Wysokość czynszu z zaliczkami na media to 890 zł dla 4 osób.

Stan mieszkania

* gotowe do zamieszkania
* umeblowane meblami na wymiar
* wyposażone w sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka, pralka)
* okna drewniane i wszystkie wyposażone są w wewnętrzne rolety zaciemniające

Lokalizacja

* mieszkanie znajduje się w Józefosławiu przy ul. Enklawy
* kuchnia i salon są usytuowane od strony południowego-zachodu z widokiem na wnętrze osiedla
* sypialnia i pokój dziecięcy są usytuowane od strony północnego-wschodu z widokiem na pole uprawne i oddalone domy jednorodzinne
* przyjaźni i bezkonfliktowi sąsiedzi

Budynek

* 2-piętrowy bez windy
* przestronna i świeżo odnowiona klatka schodowa
* domofon

Osiedle

* ogrodzone
* bezpłatny parking wzdłuż całego osiedla
* plac zabaw
* ochrona 24/7 i monitoring

Infrastruktura

* osiedle sąsiaduje ze sklepem Biedronka, dojście to około 2-3 minuty przez furtkę główną lub boczną
* osiedle sąsiaduje ze sklepem Lidl, dojście to około 1-2 minuty przez furtkę boczną
* w bliskiej odległości od osiedla sklep Żabka i Piekarnia Grzybki, dojście to około 2-3 minuty przez furtkę boczną
* w bliskiej odległości od osiedla znajduje się Centrum Handlowe Józefosław, dojście to około 10 minut (Auchan, Rossmann, Papiernik, Pepco, Apteka, Kawiarnia, Sala Zabaw, Pralnia i inne)
* w bliskiej odległości od osiedla znajduje się Centrum Sportów i Zdrowia Lavo, dojście to około 10 minut
* w pobliżu również (dojazd to około 5 minut autem)
- Designer Outlet Warszawa
- Centrum Handlowe Piaseczno
- San Park Piaseczno
* w bliskiej odległości od osiedla znajduje się Paczkomat InPost na parkingu Lidl, dojście to około 1-2 minuty

Na terenie Józefosławia znajdują się również:
* ścieżki rowerowe
* liczne kluby sportowe i lokale gastronomiczne
* publiczny park z boiskiem do siatkówki, koszykówki i placem zabaw dla dzieci
* publicznie dostępne place zabaw i rekreacji dla dzieci
szkoły (publiczne i prywatne) oraz przedszkola
* klub kultury i biblioteka publiczna
* las Kabacki graniczy z miejscowością (dojazd to około 10 minut rowerem)
* dojazd autobusem do Warszawy do metra Wilanowska zajmuje około 30 minut, przystanki autobusowe znajdują się przy osiedlu zaraz za furtką główną w odległości około 2-3 minut

Zapraszamy

Zapraszamy do kontaktu i zachęcamy do obejrzenia mieszkania.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 75 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym bloku bez windy z 2010 roku
• Józefosław, ul. Enklawy
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka