Grudziądz
ul. Kalinkowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Blok ocieplony, rok temu na klatce zostały ułożone nowe płytki oraz wymienione balustrady.
Nieruchomość o powierzchni 59,94 m2. Mieszkanie usytuowane na osiedlu Kopernika, ulica Kalinkowa. Blok ocieplony i zadbany. W pobliżu dużo miejsc postojowych. Bardzo blisko do aptek, marketów „Biedronka” 200m, prywatne przedszkole w klatce obok, blisko szkoła podstawowa i przedszkole miejskie, siłownia oraz fitness Zodiak.
 
Nieruchomość składa się z:
- salonu o powierzchni 21,61 m2
- pokoju o powierzchni: 12.00 m2
- pokoju o powierzchni: 6.92 m2
- kuchni o powierzchni: 6.95 m2
- łazienki o powierzchni: 3.49 m2
- przedpokój o powierzchni: 8:97 m2.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni: 4.25 m2, a także loggia - balkon, który znajduje się na całej szerokości salonu o powierzchni 12.20 m2. (na osiedlu Kopernika tylko dwa bloki mają mieszkania z loggią co jest dużym atutem).
W pokojach na podłodze położone panele. W łazience, kuchni oraz przedpokoju płytki. Ściany w pokojach oraz przedpokoju pokryte gładzią. Drzwi z ościeżnicą nakładaną. Wszystkie okna PCV. Ogrzewanie miejskie.
W cenie mieszkania pozostaje: zabudowa kuchenna wraz z wyposażeniem: płytą gazową, piekarnik elektryczny, zmywarka. Ponadto pozostają 3 szafy typu w zabudowie (w przedpokoju szafa o szerokości prawie 2.0 m z lustrem, w sypialni na całą szerokość pokoju 2.50 m z lustrami oraz w mniejszym pokoju ponad 1.50 m – całość jest to 6,0 m szaf). Szafy bardzo pojemne i dobrze urządzone, pomieszczą wszystkie ubrania. Pozostaje także zabudowa w większym pokoju: biurko z blatu dębowego grubości 38 mm wraz z półkami.
Salon wyposażony w klimatyzację z wyjściem na duży balkon (loggia).
Brak pokoi przejściowych. Łazienka przestronna, bardzo funkcjonalna, dużo szafek i mebli, które pozostają (m.in. schowany w zabudowie kosz na pranie). Miejsce na pralkę i suszarkę.
Oddzielna kuchnia z oknem, zabudowa wykonana na wymiar. Bardzo dużo gniazdek nad blatem do podłączenia urządzeń
 
WAŻNE:
-bardzo dobra lokalizacja
-bliskość przedszkola, szkoły, aptek, sklepów, siłowni, parkingów, Na pieszo można przejść się do miasta.
-bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta: tramwaj, autobus
Lokal nie wymaga dodatkowego wkładu finansowego i jest gotowy do zamieszkania.
 
Mieszkanie atrakcyjne, zadbane, gotowe do wprowadzenia. Można się wprowadzić i od razu zamieszkać. Jedynie starsza jest zabudowa kuchenna, ale jest wykonana pod wymiar więc przy wymianie zyska się tylko nowy wygląd raczej nie będzie bardziej funkcjonalnie. Jest to mieszkanie przemyślane, nie po remoncie jak niektórzy „fliperzy” kupują stare mieszkanie i sprzedają jako wyremontowane z materiałów najniższej klasy. W mieszkaniu wstawione są drzwi wewnętrzne firmy Porta, panele podłogowe wymienione 2 lata temu grubości 12 mm . Blok podłączony do wszystkich mediów, internet światłowodowy Netia oraz z telewizji kablowej, ogrzewanie miejskie. 
 
Zapraszam do kontaktu!
Pośrednikom i agencjom dziękuję – proszę nie dzwonić. Nie jestem zainteresowany współpracą.
OGŁOSZENIE PRYWATNE - bez pośrednika. Dla kupującego oszczędność ok. 3% 
 
Mieszkanie wolne od 1 lipca 2025 r.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 59,94 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku z płyty bez windy z 1986 roku
• Grudziądz, ul. Kalinkowa
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, pralka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji