Grodzisk Mazowiecki Centrum
ul. Obrońców Getta
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż prywatne gotowe do wprowadzenia się od zaraz mieszkanie o powierzchni 52,5 m² (2 pokoje), zlokalizowane w centrum Grodziska Mazowieckiego przy ul. Obrońców getta 19/27, 4 piętro (1 min od deptaku, 5 min od PKP).

Na powierzchnię mieszkania składają się:
- przestronny salon z aneksem kuchennym,
- sypialnia z łóżkiem podwójnym, szafą oraz biurkiem
- łazienka z wanną i prysznicem
- przestronny hol
- loggia

Mieszkanie zostało starannie wykończone z dbałością o każdy detal. Jest umeblowane i gotowe do wprowadzenia od zaraz.

Na etapie odbioru od dewelopera było odebrane przez profesjonalną firmę. Dla osób zainteresowanych udostępnię raport z usterek, które zostały wyeliminowane przez dewelopera.

Mieszkanie zastaniesz w pełni umeblowane i wyposażone w wysokiej jakości sprzęt (na gwarancji):
- Lodówka z zamrażarką
- Kuchenka indukcyjna
- Piekarnik
- Zmywarka
- Pralka
- Klimatyzacja

Wszystko jest praktycznie nowe. Od ok 1 roku dopiero jest w użyciu.

Atutem mieszkania są:
- Spokojna i bezpieczne okolica - wiele rodzin z dziećmi i inwestycji pod tą grupę społeczną
- Świetna lokalizacja
- Doskonała komunikacja: szybki dojazd do Warszawy dzięki bliskiej odległości do autostrady A2
- Bardzo dobre nasłonecznienie dzięki ekspozycji okien w każdym z pokoi (za wyjątkiem łazienki), co zapewnia naturalne oświetlenie przez cały dzień.
- Funkcjonalny układ: Przestronny salon z aneksem kuchennym z wyjściem na loggię, komfortowe sypialnia, łazienka. Układ pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacyjnych gdyby ktoś zdecydował się na zmianę wystroju wnętrza
- Budynki na tym osiedlu charakteryzują się nowoczesnym designem, a przestrzenie wspólne zaprojektowano z myślą o komforcie mieszkańców. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe podziemne oraz komórka lokatorska

W najbliższej okolicy znajdują się:
- stacja PKP (5 min. pieszo), stacja WKD (15 min. pieszo), przystanek autobusowy (5 min. pieszo), taxi.
- pływalnia miejska, korty tenisowe, klub piłkarski, planetarium oraz targowisko miejskie.
- wszystkie niezbędne punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz parki
- liczne restauracje, knajpki, kawiarnie, banki, apteki.
- basen, hala sportowa, planetarium, korty tenisowe, klub piłkarski, kino, Delikatesy, Biedronka, Pepco,
- Centrum handlowe Grodova, Sklep spożywczy, Żabka
- Żłobek, Przedszkola, Szkoły Podstawowe, Liceum Ogólnokształcące, Prywatne Liceum,
- Parki: Stawy Goliana, Stawy Walczewskiego, Park im. Skarbków, Skwer parkowy „Nadarzyńska”

Cena mieszkania: 936.900 zł (18 tys. zł/m2)

Dodatkowe korzyści:
- Miejsce parkingowego w garażu podziemnym w cenie mieszkania
- Komórka lokatorska w garażu podziemnym w cenie mieszkania (w pobliżu miejsca parkingowego)
- Przestronna winda w budynku
- Świetny zarządca osiedla (Uprzejma obsługa, szybka reakcja, zero problemów)
- Najlepsza w Grodzisku i okolicy piekarnia rzemieślnicza w budynku
- Śmietniki na zewnątrz z dużymi i wygodnymi kontenerami
- Mieszkanie jest doskonałą inwestycją w związku z planowaną budową lotniska w bliskiej lokalizacji
- Niski czynsz w porównaniu do innych wspólnot mieszkaniowych, szczególnie tych ze starszym budownictwem. Opłaty (na przykładzie grudnia 2024): Media 444,39 zł, Fundusze 7,81 zł, Opłata za miejsce postojowe 59,18 zł, Eksploatacja (utrzymanie nieruchomości wspólnej) 207,68 zł
- Forma własności: mieszkanie własnościowe z nową księgą wieczystą
- Rzeczy widoczne na zdjęciach zostały uwzględnione w cenie mieszkania

Zapraszamy do kontaktu.

Warto mieć na uwadze, że kupując mieszkanie bezpośrednio od właściciela (bez pośredników) oszczędzają Państwo ok 40 tys. zł. - notariusz zweryfikuje wszystkie niezbędne dokumenty.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 52 m²
• 4 piętro w bloku z windą
• Grodzisk Mazowiecki, Centrum, ul. Obrońców Getta
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu