Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 97 m² z ogródkiem i tarasem. Nieruchomość znajduje się na parterze w bloku z 2009 roku.
Jest to kameralne osiedle kilku budynków.
Mieszkanie znajduje się w samym rogu, w spokojnym miejscu, za oknami zielono i otwarta przestrzeń. Bardzo jasne, bo okna wychodzą na wszystkie strony świata. Jest cicho.
Mieszkanie obejmuje cały parter plus dodatkowo zagospodarowany ogród ponad 200 m², który jest wokół budynku (oprócz przedniej ściany z wejściem do budynku).
Bardzo funkcjonalny rozkład: wschodnia część dzienna z salonem i otwartą kuchnią, z której jest wyjście na taras, a zachodnia część to trzy wygodne sypialnie, w tym jedna wyjściem na ogród, a druga z garderobą i również wyjściem na ogród.
Żadnych skosów, ani schodów.
Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania. Układ mieszkania:
- salon 25 m² - wykończony marmurem, kominek, szafki AGD, wyjście na ogród,
- kuchnia 11 m² otwarta na salon - meble wraz z AGD (lodówka side-by-side, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, stół z krzesłami), wyjście na ogród,
- spiżarka 2,7 m²,
- łazienka 10 m² - wanna, prysznic, pralka, zlew wraz z szafką (łazienka jest jasna, bo ma dwa duże okna),
- sypialnia 12 m²: łóżko, komoda, dwie szafki nocne - wszystko robione na wymiar, wyjście na ogród,
- garderoba 2,6 m² - zabudowa meblowa na wymiar,
- sypialnia 12 m² - szafa, regał, biurko, wyjście na ogród,
- sypialnia 8,2 m² - szafa wnękowa na wymiar,
- przedpokój - szafa wnękowa długa na 4m + 2 mniejsze,
- ogród ponad 200 m² trawa, drzewa owocowe oraz krzewy, wysoki żywopłot, dwie furtki, w tym jedna niedaleko wejścia do budynku, a druga bezpośrednio na plac zabaw. Na ogrodzie zadaszony taras oraz domek na narzędzia.
Na ogród można wyjść z salonu, kuchni oraz dwóch sypialni.
Ogrzewanie gazowe na piec dwufunkcyjny plus kominek w salonie.
Dodatkowe atuty to:
- okna plastikowe
- domofon
- internet (możliwość podłączenia światłowodu)
- czynsz do wspólnoty: 998 PLN (zawiera m.in. wodę, ścieki i śmieci)
Na osiedlu jest paczkomat i dojeżdża lokalny autobus szkolny. Niedaleko Żabka oraz sklepy spożywcze, biblioteka, stacja kolejowa z częstym pociągiem do Wrocławia i do Oławy.
5 minut autem do Siechnic, gdzie znajduje się nowa przychodnia, przedszkola, szkoły, Urząd Miasta, Błękitna Laguna, tereny rekreacyjne, boiska, las, wał do spacerowania i jeżdżenia na rowerze.
12 minut pociągiem do Wrocławia, 20 km autem do centrum Wrocławia. Blisko Wschodnia Obwodnica Wrocławia.
Świetne dla rodziny z dziećmi (ogrodzony ogród + wyjście z ogrodu bezpośrednio na osiedlowy plac zabaw + widok z kuchni na ogród oraz na wspomniany plac zabaw + autobus dowożący dzieci do szkoły w Siechnicach), ewentualnie dla pary pracującej z domu (jedna sypialnia do spania, a dwie pozostałe jako gabinety).
Ogólnodostępny parking dla mieszkańców zawsze z dostępnym miejscem. Spokojni i cisi sąsiedzi.
Mieszkanie dostępne od 1 lipca 2026, aktualnie zamieszkane przez najemców.
Proszę o kontakt wyłącznie osoby realnie zainteresowane zakupem mieszkania.
Nie jestem zainteresowana współpracą z biurami nieruchomości ani pośrednikami.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.