Szukasz mieszkania z charakterem, które urządzisz według własnego pomysłu?
A może nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym w atrakcyjnej lokalizacji?
Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,75 m², położone na 1. piętrze kamienicy w centrum miasta.
Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużymi możliwościami aranżacyjnymi oraz lokalizacją, która zapewnia wygodę codziennego życia.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Centrum miasta - wszystko, czego potrzebujesz, w zasięgu ręki.
- 1. piętro kamienicy - wygodne położenie lokalu.
- 58,75 m² powierzchni - przestronne, ustawne wnętrza.
- Dwa duże, niezależne pokoje - wiele możliwości wykorzystania przestrzeni.
- Osobna, przestronna kuchnia - komfort i funkcjonalność.
- Duża piwnica - dodatkowe miejsce do przechowywania.
- Okna PCV we wszystkich pomieszczeniach, również w kuchni i łazience.
- Potencjał inwestycyjny - możliwość adaptacji na wynajem lub działalność biurową.
- Uregulowany stan prawny - pełna własność, bez obciążeń.

PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCI:
Mieszkanie składa się z:
- dwóch przestronnych pokoi,
- dużej, oddzielnej kuchni,
- długiego przedpokoju,
- łazienki.

Lokal wymaga remontu, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb i gustu.
Dużym atutem jest układ mieszkania - dwa obszerne pokoje połączone długim przedpokojem zapewniają swobodę aranżacji i możliwość wydzielenia niezależnych stref.
To nieruchomość, która sprawdzi się nie tylko jako komfortowe mieszkanie, ale również jako kancelaria, biuro, gabinet lub lokal przeznaczony pod wynajem - z uwzględnieniem wymogów dla planowanego sposobu użytkowania.

STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie przeznaczone jest do remontu i własnej aranżacji.
W lokalu znajdują się:
- okna PCV,
- gładkie, malowane ściany i sufity, częściowo wykończone tapetą,
- podłogi pokryte wykładziną PCV (gumoleum),
- płytki ceramiczne i terakota w łazience.

W latach 90. zmodernizowano system ogrzewania, zastępując piece kaflowe grzejnikami. Źródłem ciepła jest piec gazowy zlokalizowany w piwnicy budynku. Ciepła woda podgrzewana jest elektrycznie - w łazience znajduje się podgrzewacz marki Bosch.
Mieszkanie posiada instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową, grzewczą, wentylacyjną, telewizyjną, internetową oraz domofonową.
W lokalu pozostawiono również meble i sprzęt AGD, w tym lodówkę, pralkę oraz kuchenkę.
Aktualny czynsz wynosi nie więcej niż 600 zł miesięcznie, łącznie z funduszem remontowym.

Prezentacja możliwa w weekendy. W przypadku pytań proszę o e-mail, telefon po godz. 16.00