Gliwice Szobiszowice
ul. Warszawska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,3 m², położone na 2. piętrze w budynku przy ul. Warszawskiej w Gliwicach – w pobliżu Radiostacji. Mieszkanie dwustronne, z przynależną piwnicą o pow. 8,5 m².

Lokal nadaje się do odświeżenia – do pomalowania ścian / ewentualnego wytapetowania oraz położenia nowych paneli – co daje możliwość wykończenia wnętrza według własnych upodobań.

✅ Najważniejsze informacje:
Powierzchnia: 42,3 m²

Liczba pokoi: 2 duże pokoje

Piętro: 2.

Ogrzewanie: centralne miejskie (zaliczka, brak podzielników)

Stan prawny: pełna własność, założona księga wieczysta, brak obciążeń (wolna hipoteka)

Do mieszkania przynależy duża piwnica – 8,5 m²

Działa wspólnota mieszkaniowa

🛠️ Stan techniczny / Wyposażenie:
Nowa instalacja elektryczna

Nowa instalacja hydrauliczna

Okna plastikowe z nawiewnikami

Sufity podwieszane (poza łazienką)

Łazienka z oknem, w kaflach, z wanną

W mniejszym pokoju duża szafa wnękowa w zabudowie – w cenie mieszkania

🏢 Budynek i otoczenie:
Po remoncie dachu i klatek schodowych

Planowane ocieplenie budynku

Wjazd na podwórze zabezpieczony szlabanem

Niski czynsz

Opłata przekształceniowa (użytkowanie wieczyste) opłacona

🔑 Dodatkowe atuty:
Obecny właściciel dzierżawi od wspólnoty dwa pomieszczenia gospodarcze:

Część strychowa – około 8 m²

Schron – około 40 m²

Istnieje możliwość przejęcia tej dzierżawy przez nowego nabywcę w bardzo niskiej cenie, co stanowi dodatkową przestrzeń do wykorzystania (np. na przechowywanie).

📍 Lokalizacja – wszystko pod ręką:
Świetnie skomunikowana lokalizacja – blisko centrum i Radiostacji

W pobliżu: szkoły, przedszkole, kościół, komisariat policji

Sklepy: Lidl, E.Leclerc, Aldi, Biedronka, Rossmann i inne

Mieszkanie zadbane, z potencjałem aranżacyjnym, w spokojnej okolicy z miłym sąsiedztwem. Doskonałe zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

📞 Możliwość obejrzenia po wcześniejszym umówieniu się.
📲 Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Biura nieruchomości proszę o kontakt tylko w przypadku zainteresowania zakupem przez swoich klientów.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42,30 m²
• 2 piętro w 2-piętrowej kamienicy bez windy z 1940 roku
• Gliwice, Szobiszowice, ul. Warszawska
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka
• Cena do negocjacji