Gliwice Śródmieście
ul. Wiktora Gorzołki
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

NA SPRZEDAŻ: KAWALERKA W CENTRUM MIASTA

LOKALIZACJA:
ul. Wiktora Gorzołki, mieszkanie w oficynie.

POWIERZCHNIA:
35 m² + piwnica (rzeczywista to 40 m²).

ATUTY:
- Dobra lokalizacja.
- Niski czynsz.
- Tylko jeden lokator (mieszkanie było wynajmowane po remoncie od 2019 roku).
- Możliwość wykupu części wspólnej na dobrych warunkach od wspólnoty, co może zwiększyć metraż mieszkanie do 40 m².
- Oferta prywatna, żadnych dodatkowych prowizji.
- Mieszkanie jest dostępne i gotowe do wynajmu.

Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2019 i zostało dostosowane do wynajmu. Od tego czasu było wynajmowane przez jednego najemcę. Z powodu przeprowadzki sprzedaję mieszkanie, ponieważ będzie mi ciężko koordynować wynajem z dużej odległości. Mieszkanie nadaje się do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu.

UWAGI:
- Klatka w oficynie nie doczekała się jeszcze remontu, chociaż inna kamienica sąsiadująca z nią została odnowiona. Na zdjęciu jest przedstawiona kamienica z zewnątrz, przez nią wchodzi się do oficyny. Na innym zdjęciu widać, jak wygląda oficyna od wewnątrz (jest to stare zdjęcie, część widoczna na zdjęciu jest już wyremontowana).
- Łazienka jest naprawdę miniaturowych rozmiarów, co ma swoje plusy i minusy.
- Metraż mieszkanie jest trochę większy, niż widnieje to w akcie notarialnym; wynika to z tego, że do mieszkania przynależy część wspólna, której nie ma w akcie notarialnym. W chwili obecnej jest wynajmowana od wspólnoty. Oczywiście, można ją wykupić na dobrych warunkach i zwiększyć metraż mieszkania - nie zrobiłem tego, ponieważ, jak pisałem, jest to mieszkanie inwestycyjne, przerzuciłem koszty na najemcę.

KONTAKT:
Proszę o SMS, oddzwonię lub odpowiem na pytania SMS-em.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 34 m²
• 2 piętro w 4-piętrowej kamienicy z 1920 roku
• Gliwice, Śródmieście, ul. Wiktora Gorzołki
• Piwnica
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą