Gdynia Śródmieście
ul. Antoniego Abrahama
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

🌟 Unikalna okazja! Studio w samym sercu Gdyni – świetna inwestycja i komfortowe pierwsze M!

📉 Obawiasz się podatku katastralnego?
Zamień większe koszty na większe oszczędności! To mieszkanie to idealne rozwiązanie, jeśli chcesz zniżyć opłaty za mieszkanie, a jednocześnie mieć nieruchomość w prestiżowej lokalizacji.

Czy szukasz kompaktowego, ekonomicznego mieszkania w centrum Gdyni? A może myślisz o nieruchomości na wynajem, która przyniesie szybki zwrot z inwestycji?

💎 To mieszkanie spełni Twoje oczekiwania!

📍 Lokalizacja – Śródmieście Gdyni, ul. Abrahama 58
🔹 10 minut spacerem do morza i plaży
🔹 Centrum miasta – blisko restauracji, sklepów, galerii handlowej
🔹 Świetna komunikacja – szybki dostęp do SKM i autobusów
🔹 Doskonałe miejsce do życia lub na wynajem

📏 Szczegóły nieruchomości:
✅ Słoneczne!
✅ Powierzchnia: 21,68 m²
✅ Piętro: 4/5 w solidnej, ceglanej kamienicy z lat 60.
✅ Dodatkowo: piwnica – wygodne miejsce do przechowywania

🛋 Układ mieszkania
✔ Przestronny pokój dzienny z dwoma dużymi oknami – jasne i przytulne wnętrze
✔ Wydzielona łazienka
✔ Aneks kuchenny do własnej aranżacji

🔨 Stan mieszkania – Twoja wizja, Twój styl!
Mieszkanie jest do wykończenia, co daje możliwość stworzenia idealnej przestrzeni dopasowanej do Twoich potrzeb!
🔹 Stara podłoga usunięta, świeża wylewka cementowa wykonana – gotowe do wykończenia według Twojego stylu i preferencji!
🔹 Ściany gotowe do nowej aranżacji
🔹 Łazienka i aneks kuchenny do pełnego wykończenia – zaprojektuj je według własnych preferencji
💡 Nie płacisz za cudzy gust – urządzasz tak, jak chcesz!

💰 Ekonomiczne utrzymanie – niskie koszty
✅ Czynsz tylko ok. 250 zł latem, 400 zł zimą (z ogrzewaniem miejskim!)
✅ Niższy podatek katastralny niż przy większym mieszkaniu
✅ Idealne jako inwestycja na wynajem – wysoka stopa zwrotu!

🚀 Dlaczego warto?
🔹 Minimalne opłaty – świetna opcja dla singla lub inwestora
🔹 Prestiżowa lokalizacja – centrum Gdyni, 10 min od plaży
🔹 Ogromny potencjał inwestycyjny – studio w topowej lokalizacji
🔹 Swoboda aranżacji – remont dostosowany do Twojego stylu
🔹 Bez pośredników – kupujesz prosto od właściciela!

📞 Nie zwlekaj – ta oferta szybko zniknie!
🏡 Bezpośrednia sprzedaż od właściciela.
📲 Napisz do mnie maila i umów się na obejrzenie – ta kawalerka może być Twoja!

💥 Nie przegap okazji – mieszkania w tej lokalizacji i rozmiarze rzadko pojawiają się na rynku. To pewna inwestycja na lata!

***
🌟 Unique Opportunity! Studio in the Heart of Gdynia – A Great Investment and a Comfortable First Home!

📉 Worried about the property tax?
Turn higher costs into greater savings! This apartment is the perfect solution if you want to reduce living expenses while owning a property in a prestigious location.

Are you looking for a compact, budget-friendly apartment in central Gdynia? Or perhaps you're considering an investment property with a high return potential?

💎 This apartment is exactly what you need!

📍 Prime Location – Śródmieście Gdynia, ul. Abrahama 58
🔹 10-minute walk to the sea and beach
🔹 City centre – close to restaurants, shops, and a shopping mall
🔹 Excellent transport links – quick access to SKM and buses
🔹 Perfect for living or rental investment

📏 Property Details
✅ Bright and sunny!
✅ Size: 21.68 m²
✅ Floor: 4th out of 5 in a solid brick building from the 1960s
✅ Additional: Storage basement – convenient extra space

🛋 Apartment Layout
✔ Spacious living area with two large windows – bright and cosy interior
✔ Separate bathroom
✔ Kitchenette area – ready for your custom design

🔨 Apartment Condition – Your Vision, Your Style!
The apartment is unfinished, allowing you to create your ideal space from scratch!
🔹 Freshly prepared concrete flooring – ready for your custom design and finishing touches!
🔹 Walls ready for a new design
🔹 Bathroom and kitchenette need full finishing – design them to match your taste
💡 You’re not paying for someone else's vision – you create your dream space!

💰 Affordable Living – Low Running Costs
✅ Service charge: approx. 250 PLN in summer, 400 PLN in winter (including city heating!)
✅ Lower property tax compared to larger apartments
✅ Perfect for rental investment – high return potential!

🚀 Why is this a great deal?
🔹 Minimal expenses – ideal for a single owner or investor
🔹 Prestigious location – Gdynia city centre, 10 min from the beach
🔹 High investment potential – studio apartments are in high demand
🔹 Full flexibility – renovate and design it your way
🔹 No middlemen – buy directly from the owner!

📞 Don’t wait – this offer won’t last!
🏡 For sale directly from the owner.
📲 Send me an email and schedule a viewing – this studio could be yours!

💥 Don’t miss out – properties in this location and size rarely hit the market. A smart investment for years to come!

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 21,68 m²
• 4 piętro w 5-piętrowym bloku bez windy z 1960 roku
• Gdynia, Śródmieście, ul. Antoniego Abrahama
• Piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie do wykończenia, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj