38 m² | WIDOK NA ZALEW KAMIEŃSKI | ESSENSE RESORT & SPA | PLAŻA | PARKING w cenie | lokal niemieszkalny | pełna i czysta KW

---- do ceny należy doliczyć VAT 23%, który po 60 dniach każda osoba fizyczna nie posiadająca działalności gospodarczej dostanie zwrot ------ nie ma PCC ----

Są mieszkania, które po prostu się kupuje.
I są takie, do których przyjeżdżasz, patrzysz przez okno i zaczynasz się zastanawiać, po co właściwie wracać do domu.

Na sprzedaż 38-metrowy (sypialnia, salon z aneksem kuchennym, korytarz, łazienka balkon, miejsce postojowe zewnętrzne), w pełni wyposażony apartament w Dziwnowie, położony na 3. piętrze nowoczesnego budynku w kompleksie ESSENSE Resort & SPA z niesamowitym widokiem na Zalew Kamieński!

Największy atut?
Widok.
Z balkonu rozciąga się piękny widok na Zalew Kamieński i Zatokę Wrzosowską. Do tego morze, szeroka piaszczysta plaża i sosnowy las są praktycznie na wyciągnięcie ręki.
To jest ten rodzaj lokalizacji, w której poranna kawa smakuje trochę lepiej.

APARTAMENT GOTOWY. Brakuje tylko Ciebie.
38 m² zostało urządzone tak, żeby nowy właściciel nie musiał zaczynać przygody od remontu.
W cenie zostaje kompletne wyposażenie – meble, kuchnia ze sprzętem AGD, pralka i telewizor.
Do tego duży balkon oraz miejsce parkingowe zewnętrzne, prywatne.
Możesz korzystać z niego sam, przyjeżdżać na weekendy, spędzać tu całe wakacje albo potraktować nieruchomość jako produkt inwestycyjny pod wynajem.

A NA DOLE?
Apartament znajduje się w ESSENSE Resort & SPA, więc kiedy już nacieszysz się widokiem, możesz zejść na dół i korzystać z rozbudowanej infrastruktury resortu:- 20-metrowy basen pływacki,
- baseny rekreacyjne,
- jacuzzi,
- wellness i saunarium,
- siłownia i fitness,
- squash,
- bilard,
- Kids Club,
- Game Zone,
- wypożyczalnia rowerów,
- plac zabaw.

Czyli klasyczny problem:
miał być weekend nad morzem, a kończy się na tym, że człowiek nie chce wychodzić z resortu.

UCZCIWIE O CZYNSZU
Jest jeden minus i nie będziemy go pudrować:
czynsz jest wysoki (w jego składzie mamy pełny dostęp do infrastruktury resortu oraz ogrzewanie mieszkania i inne media oprócz prądu)
Ale tutaj warto zobaczyć, co za tym idzie.
To nie jest zwykły apartamentowiec z klatką schodową, windą i niczym więcej. Utrzymanie kompleksu obejmuje rozbudowaną infrastrukturę resortową i dostęp do całej strefy rekreacyjnej.
Dlatego ten koszt trzeba rozpatrywać w kontekście standardu i zakresu usług całego obiektu, a nie jak czynsz w zwykłym mieszkaniu.

DZIWNÓW – I TU ROBI SIĘ CIEKAWIE
Dziwnów to już nie tylko letni przystanek na mapie Bałtyku.
To miejscowość, która realnie inwestuje w swoją infrastrukturę i rozwija zaplecze turystyczne.
Mamy tutaj port rybacki, port jachtowy, marinę sezonową, przystań statków wycieczkowych, nabrzeża, most zwodzony, promenadę, plaże i zaplecze gastronomiczne.
I co ważne – rozwój nie kończy się na folderach reklamowych.
W 2026 roku powstało nowe nabrzeże w pasie brzegowym cieśniny, a kolejne inwestycje portowe obejmują m.in. rozbudowę nabrzeża przy moście zwodzonym. To ponad 220 metrów nowego nabrzeża, wraz z infrastrukturą energetyczną, slipem i zjazdem technicznym do wody.
Do tego gmina planuje dalszy rozwój infrastruktury portowej, turystycznej, rekreacyjnej i cyfrowej.
W praktyce oznacza to jedno:
Dziwnów się nie zwija. Dziwnów się rozwija.
A dla nieruchomości w miejscowości turystycznej to bardzo istotna informacja.

TU NIE BRAKUJE POWODÓW, ŻEBY ZOSTAĆ NA DŁUŻEJ
Morze i plaża to dopiero początek.
W Dziwnowie są porty, marina, rejsy, promenada, most zwodzony, ścieżki i trasy rowerowe, atrakcje dla rodzin, zaplecze gastronomiczne oraz infrastruktura rekreacyjna.
A kiedy pogoda nie rozpieszcza?
Basen, sauna, jacuzzi, fitness, squash, bilard i cała reszta są na miejscu.
Dlatego apartament sprawdza się nie tylko w lipcu i sierpniu.

DLA KOGO?
Dla kogoś, kto chce mieć własny kawałek Bałtyku, ale niekoniecznie chce kupować nieruchomość wymagającą remontu, urządzania i organizowania wszystkiego od zera.
Dla kogoś, kto chce widoku, plaży, resortu i infrastruktury w jednym miejscu.
Albo dla inwestora, który szuka apartamentu, który można wykorzystywać prywatnie, a poza własnymi pobytami przeznaczyć na wynajem.

Dzwoń do mnie póki ta oferta jest jeszcze gorąca!

Maria Huk