LOKAL MIESZKALNY (Kredyt!) | Porta Maria SPA | FV 8% | Nowy 2025

To ogłoszenie dla kogoś, kto nie szuka "lokalu usługowego" za gotówkę, ale pełnowartościowego mieszkania z Księgą Wieczystą, na które można uzyskać zwykły kredyt hipoteczny - co jest rzadkością nad polskim morzem.

Sprzedam bezpośrednio apartament Porta Maria (Nadmorskie Apartamenty) w Dziwnowie. Oddany w marcu 2025 r., zaprojektowany przez architekta i wykończony "pod siebie" bez żadnych kompromisów jakościowych. To gotowy produkt inwestycyjny (ocena na Booking 9,9) lub luksusowa prywatna baza wypadowa.

DLACZEGO TO MIEJSCE ZARABIA CAŁY ROK?
Goście wybierają ten apartament, bo oferuje standard hotelowy premium w prywatnym wydaniu:
- Całoroczna strefa SPA: nielimitowany wstęp na basen, jacuzzi, sauny i siłownię (wliczone w czynsz).
- Idealne położenie: Tylko ok 500m do szerokiej, płaskiej plaży.
- Cisza i widok: Z tarasu rozpościera się malowniczy widok na rzekę Dziwną. Okna wychodzą na wewnętrzny dziedziniec, co gwarantuje spokój z dala od turystycznego zgiełku.
- Infrastruktura: Ogromny, strzeżony i zielony teren, winda, monitoring, ochrona, plac zabaw oraz restauracja w bezpośrednim sąsiedztwie.

STANDARD WYKOŃCZENIA (Konkretna lista inwestycji):
Wnętrze zostało wyposażone w markowe produkty z najwyższej półki:
- Meble i Stolarka: Wszystkie meble na zamówienie, lamele ścienne, stół z nogą spawaną w całości (nie skręcaną).
- Salon i Sypialnia: Kanapa "Elsa" (tkanina plamoodporna), sofa "Vestfold" Beliani, łóżko z metalowym stelażem i pojemnikiem, materac Syriusz Optimum. Fototapeta Wonderwall "Amaryllis".
- Kuchnia i AGD: Piekarnik z mikrofali Electrolux CombiQuick, lodówka Whirlpool (bardzo cicha - 36dB), zmywarka, płyta indukcyjna Candy z funkcją łączenia pól. Pełne wyposażenie: ekspres, blender, żelazko, kompletne szkliwo i garnki.
- Łazienka: Płytki Marquina Gold i Masterstone. Wanna Cersanit z parawanem Mexen, WC z funkcją bidetu (z ciepłą wodą), armatura KFA i Omnires.
- Taras: Podniesiony systemowo do poziomu podłogi (brak progu!), wyłożony deską Berdeck Orzech, donice i meble tarasowe.
- Technologia: Klimatyzacja Gree Pular, dwa TV Smart Samsung 55", szybkie Wi-Fi, robot sprzątający, sejf.

FINANSE I LOKALIZACJA:
- Cena: 799 000 PLN netto (+ 8% VAT). Sprzedaż na fakturę VAT.
- Miejsce parkingowe: Podwójne (na dwa auta lub duże auto + skuter) - 40 000 PLN.
- Czynsz: ok. 670 zł/mies.
- Okolica: Dziwnów to miasto z 18-kilometrową plażą, deptakiem na wydmach i 30-kilometrową trasą rowerową.

Apartament jest w pełni gotowy do przejęcia - z pełnym wyposażeniem (od pościeli po roboty sprzątające) i aktywnymi rezerwacjami.
Zapraszam do kontaktu - oferta bezpośrednia.