Dzierżoniów
os. Błękitne
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Okazja Inwestycyjna! Mieszkanie 27 m² na Osiedlu Błękitnym w Dzierżoniowie

Szukasz gotowej inwestycji z regularnym dochodem? Mam dla Ciebie idealną propozycję!

---

Na sprzedaż oferuję komfortowe mieszkanie o powierzchni 27 m², położone na czwartym piętrze zadbanego bloku na popularnym Osiedlu Błękitnym w Dzierżoniowie.

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2022 roku i składa się z:
- przytulnego salonu z aneksem kuchennym,
- funkcjonalnego przedpokoju,
- nowoczesnej łazienki.

Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica.
Blok oraz klatka schodowa są zadbane, co zapewnia komfortowe warunki mieszkania.

---

Inwestycja z Gwarantowanym Najmem!

Mieszkanie jest obecnie wynajęte na podstawie umowy obowiązującej do końca roku z możliwością przedłużenia na kolejny rok lub bezterminowo. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz z solidnym najemcą, który regularnie opłaca czynsz do 10 każdego miesiąca. Nieruchomość jest wynajmowana nieprzerwanie od 3 lat, generując stabilny dochód w wysokości 1350 zł brutto miesięcznie.

---

Dodatkowo płatne koszta utrzymania:

Czynsz do wspólnoty wynosi 408 zł i zawiera zaliczki na:
- ogrzewanie,
- wodę ciepłą i zimną,
- wywóz śmieci,
- fundusz remontowy.

Prąd osobno płatny według zużycia.

---

Cena i Warunki Sprzedaży:

Podana cena dotyczy zakupu mieszkania w stanie widocznym na zdjęciach sprzed okresu najmu. Ze względu na trwający najem, nieruchomość wymaga odświeżenia i ewentualnej wymiany niektórych zużytych elementów.

Oferujemy dwie opcje zakupu:

1. Zakup bez najemcy: W przypadku chęci zakupu pustego mieszkania, możemy przeprowadzić niezbędne prace remontowe. Wymagane będzie podpisanie umowy przedwstępnej na okres 3 miesięcy z zadatkiem w wysokości 10%. Ten czas obejmuje dwumiesięczny okres wypowiedzenia umowy najmu oraz miesiąc na wykonanie prac.

2. Zakup z najemcą: Jesteśmy skłonni do negocjacji ceny o kwotę niezbędną do wykonania wspomnianych prac. To idealna opcja dla inwestorów ceniących sobie ciągłość dochodu.

---

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się ze mną, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 27 m²
• 4 piętro w bloku
• Dzierżoniów, os. Błękitne
• Piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu