Dąbrowa Górnicza Centrum
al. Tadeusza Kościuszki
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta sprzedaży BEZPOŚREDNIO od właściciela!
Mieszkanie po generalnym remoncie dostępne OD ZARAZ.

Nieruchomość idealna NA START lub jako mieszkanie POD WYNAJEM.

Atuty mieszkania:
--- 2 pokoje + widna kuchnia na małym metrażu (32 m2)= NISKI CZYNSZ.
--- Ścisłe centrum Dąbrowy Górniczej, ul. Kościuszki 20 = IDEALNA INFRASTRUKTURA.
--- Spokojne sąsiedztwo + bliskość parku = ODPOCZYNEK.
--- Dostępny parking tylko dla mieszkańców + piwnica = WYGODA.
--- Mieszkanie po generalnym remoncie + wyposażone = GOTOWE DO ZAMIESZKANIA.

OPIS MIESZKANIA:
- 2 pokoje + widna kuchnia,
- pojemna garderoba wyposażona w półki i drążki,
- łazienka z prysznicem i WC
- ciepła woda z bojlera,
- aktualnie w kuchni płyta indukcyjna (dostępne również przyłącze gazowe; wystarczy wznowić umowę z PGNiG),
- centralne ogrzewanie (mieszkanie "ciepłe", niskie koszty ogrzewania),
- 4 piętro, ostatnie (budynek bez windy),
- drzwi antywłamaniowe,
- rolety termiczne w oknach oraz siatki przeciw owadom,
- dostęp do piwnicy,
- parking dla mieszkańców przed blokiem oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe wzdłuż sąsiednich ulic.

STAN MIESZKANIA:
- wymienione wszystkie instalacje (nowa elektryka, nowe piony i połączenia wod-kan, dostępne przyłącze gazowe oraz nowa instalacja poprowadzona do kuchni),
- nowe AGD w kuchni,
- łazienka wyremontowana w 2025 r.,
- na podłogach płytki (przedpokój, kuchnia, łazienka) oraz panele (w pokojach),
- na ścianach gładzie, więc istnieje możliwość łatwego dostosowania kolorystyki wedle własnych upodobań
- sufity podwieszane, w gładzi

Dzielnica:
- ścisłe centrum Dąbrowy Górniczej, ul. Kościuszki 20
- w najbliższym otoczeniu: urząd pocztowy, sklep Aldi, Żabka, apteki, liczne banki, kawiarnia, puby i lokale gastronomiczne, centrum handlowe Pogoria, fryzjer, biblioteka, siłownia, przychodnia, park miejski oraz wiele innych
- tuż obok przystanki autobusowe oraz tramwajowe, a także dworzec PKP.
- dobry wyjazd na drogę szybkiego ruchu Kraków-Olkusz-Katowice

Czynsz:
470 zł przy zaliczkach dla 1 os. Dodatkowo płatny tylko prąd.

Brak Księgi Wieczystej. Mieszkanie posiada certyfikat energetyczny.

Z uwagi na swoją lokalizację - DG, ul. Kościuszki 20 - mieszkanie stanowi idealną inwestycję pod wynajem (brak przestojów w dotychczasowym wynajmie), ale również stanowi komfortowe rozwiązanie dla osób potrzebujących wygodnego mieszkania na start. Ciche sąsiedztwo, zieleń za oknem czy brak głównej drogi pod oknami to atuty, które docenią osoby szukające spokojnego miejsca do zamieszkania. Z kolei osoby, które szukają mieszkania w centralnej lokalizacji, z dostępem do sklepów, szkół/uczelni czy transportu miejskiego - będą to wszystko miały dosłownie "pod ręką".

Zapraszam do kontaktu mailowego lub telefonicznego oraz oględzin.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 32 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku
• Dąbrowa Górnicza, Centrum, al. Tadeusza Kościuszki
• Piwnica