Częstochowa Parkitka

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

**WYJĄTKOWA OFERTA – MIESZKANIE NA PARKITCE PRZY ALEI BRZOZOWEJ**

Oferujemy Państwu komfortowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,65 m² z przestronnym układem i szeregiem udogodnień. Lokal znajduje się w prestiżowej inwestycji, wyróżniającej się wysokim standardem wykończenia i atrakcyjną lokalizacją w zielonej części dzielnicy Parkitka. 

**GŁÓWNE ATUTY MIESZKANIA:**

- **Trzy balkony**: 

   - Duży balkon (10,5 m²) z widokiem na zadbany ogród i patio
  - Balkon (5 m²) dostępny z sypialni. 
  - Balkon francuski podkreślający nowoczesny styl mieszkania.

- **Przestronny salon (27 m²)** połączony z aneksem kuchennym, zapewniający otwartą i jasną przestrzeń. 

Wysokie pomieszczenia: 280 cm.

- **Klimatyzacja w salonie**: Komfortowa temperatura o każdej porze roku. 

- **Kuchnia na wymiar**: 

  - Fronty Egger Halifax oraz lakierowane, blaty Egger Halifax. 
  - Wyspa kuchenna z dodatkowym stołem i ławą. 
  - Nowoczesne AGD: piekarnik IKEA, lodówka side-by-side Samsung, zmywarka Hotpoint Ariston. 

- **Nasłonecznione wnętrza**: Salon od strony południowej zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień, a latem taras oferuje przyjemny cień. 

- **Sypialnie od wschodu**: Budzące porannym słońcem, idealne dla osób ceniących spokojny wypoczynek. 

- **Łazienka z indywidualnego projektu**: Wyposażona w armaturę Omnires z termostatem, wykończona materiałami najwyższej jakości. 

- **Wykończenie podłóg**: Panele Swiss Krono dostosowane do ogrzewania podłogowego, co gwarantuje komfort cieplny. 

- **Dodatkowe udogodnienia**: 

  - Ściana w stylu architektonicznego betonu w salonie, podkreślająca nowoczesny design. 
  - Przełączniki tzw. schodowe w każdym pomieszczeniu dla wygody mieszkańców. 
  - Dużo punktów świetlnych oraz kontaktów – antracytowe kontakty Berker. 
  - Duża szafa w przedpokoju (do uzgodnienia, październik 2024). 
  - Garderoba/schowek z opcją przekształcenia w drugą łazienkę (gotowe przyłącza). 
  - Indywidualne, oszczędne ogrzewanie z podłogówką na całej powierzchni oraz grzejnikiem w łazience. 
  - Podkłady specjalnie dopasowane pod ogrzewanie podłogowe. 
  - Oświetlenie m.in Philips i liczne punkty świetlne w całym mieszkaniu. 
  - Uchwyty na TV w każdym pokoju (telewizory Samsung 2024 – opcjonalnie do uzgodnienia). 
  - **Nowa pralka Amica do negocjacji** oraz **opcjonalnie suszarka Samsung**. 
  - Komórka lokatorska (3,74 m²) za dopłatą 20 000 zł. 

---

### **INWESTYCJA I LOKALIZACJA:** 

- **Bezpieczeństwo**: Teren ogrodzony, , wyposażony w system kontroli dostępu (domofon i pastylka bezdotykowa). 

- **Funkcjonalność**: Rowerownia, komórki lokatorskie, plac zabaw i estetycznie zaprojektowane patio oraz zieleń. 

- **Spokojna okolica**: Sąsiedztwo lasu i malowniczej Alei Brzozowej – idealnej na spacery, bieganie czy przejażdżki rowerowe. 

- **Widok z okien**: Przepiękna panorama zielonej okolicy gwarantuje relaksujący kontakt z naturą na co dzień. 

- **Doskonała komunikacja**: 9 minut do centrum Częstochowy, łatwy dostęp do autostrady A1. 

- **Bliskość infrastruktury**: 


  - Przedszkola, szkoły, sklepy, restauracje, aquapark i szpital w promieniu kilku minut. 

---

 **DODATKOWE INFORMACJE:** 
Mieszkanie zaprojektowano z myślą o funkcjonalności i komforcie codziennego życia. Cicha, zielona okolica oraz wysoki standard wykończenia zapewnią idealne miejsce do życia. 

Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej oferty!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 60 m²
• parter w 4-piętrowym apartamentowcu z windą z 2021 roku
• Częstochowa, Parkitka
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka