Sprzedam (bez pośredników) dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37,2 m² w bardzo dobrej lokalizacji przy ul. Legionów w Czeladzi. Lokal znajduje się na 3. piętrze w budynku, który niedawno przeszedł kompleksową termomodernizację, to oznacza świeżą elewację i niższe koszty ogrzewania.

Dlaczego warto?

Lokalizacja, która ułatwia codzienne życie:
- szybki dojazd do Katowic (ok. 15 minut samochodem)
- bardzo dobra komunikacja miejska, przystanek w pobliżu
- sklepy, apteka i poczta w zasięgu kilku minut
- Park Grabek i tereny rekreacyjne w okolicy
- szkoły, przedszkola i żłobki w dzielnicy
- parking pod blokiem

Budynek po dużych pracach:
- nowa elewacja i ocieplenie
- balkony wymienione przez wspólnotę (Twój balkon jest nowy i gotowy do użytku)
- domofon
- korzystniejsze koszty ogrzewania

Instalacje:
- centralne ogrzewanie miejskie w instalacji miedzianej
- piec gazowy Vaillant (CWU)
- wymienione piony wodno-kanalizacyjne w budynku
- okna PCV, dwuszybowe

Rozkład mieszkania:
- dwa niezależne pokoje
- oddzielna kuchnia z oknem
- łazienka (do modernizacji)
- przedpokój
- balkon po remoncie
- piwnica (3,81 m²)

Stan mieszkania:
Lokal jest pusty, bez mebli. Wnętrze wymaga odświeżenia lub kompleksowego remontu według własnego projektu. To dobra propozycja dla osób, które chcą urządzić mieszkanie od podstaw albo szukają nieruchomości inwestycyjnej.

Obecny stan:
- ściany odmalowane, miejscami do poprawek
- podłogi: linoleum (do wymiany)
- łazienka: stare płytki
- instalacja elektryczna starszego typu

Koszty i formalności:
- czynsz ok. 600 zł/m-c (z zaliczkami na ogrzewanie, osobno płatny prąd i gaz)
- pełna własność z księgą wieczystą