Chwaszczyno
ul. Kaszubska Droga
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA :

OSIEDLE:

„Osiedle Nad Jeziorem” to kameralne, zamknięte osiedle (brama na pilota i video domofon) gdzie mamy 6 domów w zabudowie bliźniaczej oraz 8 budynków po 6 mieszkań.
To wyjątkowe osiedle to zaledwie 60 lokali mieszkalnych co tworzy przytulny klimat osady nad jeziorem.
Szczególny atut osiedla to położenie tuż nad jeziorem do którego mamy dostęp z prywatnego tarasu osiedlowego.
Regularnie korzystamy z jeziora w celach rekreacyjnych (spacery, pływanie, kajaki, sup)
SAUNA na wynajem - po drugiej stronie jeziora (ok 300m) sauna z możliwością morsowania zimą.

MIESZKANIE:

Lokal położny jest na PARTERZE w 3-kondygnacyjnym budynku. PO JEDNYM LOKALU MIESZKALNYM NA PIĘTRO - tylko 3 lokale w jednej klatce schodowej (cisza i spokój).

Lokal położny jest na parterze ( brak schodów - łatwy wjazd wózkiem ) w 3 kondygnacyjnym budynku.
Bardzo przestronny apartament o powierzchni 96,16 mkw z dużym tarasem od strony południowej.

Apartament to 4 przestronne pokoje z dużymi oknami. Dzięki temu mamy dużo naturalnego światła jak i bliskość natury. Barierki na tarasie ze szkła nie blokują widoku.

Lokal składa się z 3 sypialni i dużego salonu z aneksem kuchennym, łazienki, garderoby oraz korytarza. 
Lokal posiada obszerny balkon z 2 strefami i 2 wyjściami o powierzchni 17,34 mkw.
Z salonu i balkonu widok na jezioro. Obie strefy tarasu z oświetleniem. Jedna strefa zadaszona druga otwarta.

Budynek dobrze docieplony. Budowany w 2009 roku jako energooszczędny i ekologiczny.
Zastosowano pompy ciepła. W 2024 roku zainstalowano fotowoltaikę aby optymalizować koszty ogrzewania. (inwestycja ze środków zebranych z funduszu remontowego bez kredytu - przełożono remont elewacji na kolejny etap)

W salonie z aneksem kuchennym - KOMINEK w zabudowie z ciekawą aranżacją.
Wspaniałe rozwiązanie na dodatkowe ogrzewanie jak i niezapomniany klimat.

Do lokalu przynależy garaż na 2 pojazdy o powierzchni 41,11 mkw.
Przed garażem dodatkowe miejsce do parkowania pojazdu.
Garaż dodatkowo płatny 80000 zł. Zakup garażu nie jest obowiązkowy.

Mieszkanie jest opróżnione z mebli i gotowe do zamieszkania bez konieczności remontu.
W mieszkaniu pozostają stałe zabudowy:
- zabudowa kuchni - przemyślana i ergonomiczna z blatami dębowymi oraz blatem kamiennym na wyspie.
- Zabudowy w łazience, garderobie i korytarzu.

BRAK OBCIĄŻENIA HIPOTEKI.

DODATKOWE ZALETY
Teren zielony na osiedlu.
Szkoła Chwaszczyno 1,2 km - dostępna piechotą i autobusem
Prywatne Przedszkole Green Elephant Academy 1,1 km 
Przystanek 450m (autobus nr 171)
Żabka przy osiedlu - 350m
Plac zabaw na osiedlu
Boisko do koszykowki ma osiedlu
Biedronka 1,2 km
Lidl 1,8 km
Pawilony handlowe 1,1 km
Niepubliczne przedszkole HAPPY KIDS OSOWA 6,4 km
Niepubliczna szkoła podstawowa NOWY ŚWIAT 6,2 km 
Pizza Gorący Piec 1,8 km
Ossaka Sushi 1,8km
Stacja benzynowa 500m
Stajnia Nad Jeziorem 4km
Jezioro Wysockie 5 min autem
SAUNA - ogólnodostępna 450m 


Ważne detale o nieruchomości
Księga wieczysta lokalu nr GD1R/00070359/5
Księga wieczysta gruntowa nr GD1R/00069986/9
Udział w nieruchomości wspólnej 13727/280777
Rok budowy 2009

Instalacja CO i CW - pompa ciepła
Instalacja teletechniczna - alarm

Podłogi - pokoje deska dębowa lakierowana
Łazienka z kamienia naturalnego - trawertyn 
Stolarka okienna - drewniana
Okna - rolety plisowane
Stolarka drzwiowa - drewniana antywłamaniowa
Ogrzewania pompa ciepła - grzejniki podłogowe w salonie, pozostałe panelowe i drabinkowe a w kuchni podłogowe.
Kominek na drewno w salonie.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 96 m²
• parter w 2-piętrowym bloku z 2009 roku
• Chwaszczyno, ul. Kaszubska Droga
• Balkon, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj