Chorzów Centrum
ul. gen. Henryka Dąbrowskiego
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferujemy Państwu na sprzedaż Nieruchomość zlokalizowaną w centrum Chorzowa przy ul. Dąbrowskiego 46, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych.


Nieruchomość o powierzchni 87m2składa się z trzech oddzielnych mieszkań po generalnym remoncie.

Lokal 1 – 30m2
Pokój dzienny z aneksem kuchennym, osobna sypialnia + łazienka. Czynsz 2000zł + media+ opłata wspólnoty.

Lokal 2 – 28m2:
Pokój z aneksem kuchennym + łazienka. Czynsz 1500zł + media+ opłata wspólnoty.

Lokal 3 – 21m2:
Pokój z aneksem kuchennym + łazienka. W mieszkaniu znajduje się okno typu balkon francuski. Czynsz 1000zł + media+ opłata wspólnoty.


W mieszkaniach została wymieniona instalacja elektryczna jak również instalacja wodnokanalizacyjna. Okna PCV
Każde mieszkanie wyposażone w nową zabudowę kuchenna na wymiar wraz ze sprzętami AGD. W każdym z mieszkań została wydzielona łazienka z umeblowaniem i armaturą.
Ogrzewanie gazowe z pieca dwu-funkcyjnego dla wszystkich mieszkań, który posiada zasobnik ciepłej wody, co daje duży komfort użytkowania.
W korytarzu znajduje się zabudowa na wymiar, w której umieszczony jest wspominany piec gazowy. Pozostała część zabudowy zamykana na klucze pozostaje do dyspozycji przyszłych właścicieli.
Kamienica w trakcie generalnego remontu elewacji, klatki schodowe wyremontowane zabezpieczone domofonem. Brama wjazdowa na dziedziniec również wymieniona i zabezpieczona domofonem
Przynależna piwnica o pow. 10m2
Odrębna własność KW
Czynsz do wspólnoty 425 złotych

Świetna lokalizacja, w niedalekiej odległości:
przystanki autobusowe oraz tramwajowe
punkty usługowo handlowe
szkoły i przedszkola

Nieruchomość znajduje się 1km od DTŚ i DK79 co zapewnia szybki dojazd do miast ościennych
Katowice ok 9 min
Zabrze ok 15 min
Bytom ok 20 min
W najbliższym otoczeniu znajdują się


stacja kolejowa Chorzów uniwersytet – 800m


przystanek autobusowy Hajducka – 400 m


Park róż – 700m


Chorzów rynek – 850m


Park śląski – 3 km


Teatr rozrywki – 650m


Supermarkety – 800m


Silesia city center – 5km


Galeria Katowicka – 8 km



Idealna inwestycja pod wynajem: Dzięki niezależnym lokalom, które są w pełni przygotowane do wynajmu, nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję. Nadaje się zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy.
Wysoki standard wykończenia: Remont kamienicy oraz wykończenie mieszkań zapewniają wysoką jakoś, co przekłada się na mniejsze koszty eksploatacyjne oraz większą atrakcyjność dla potencjalnych najemców.
Wskaźnik ROI na poziomie 9%

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 87 m²
• 2 piętro w kamienicy
• Chorzów, Centrum, ul. gen. Henryka Dąbrowskiego
• Piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą