Opis:
Świetna lokalizacja na najlepszym osiedlu w Chorzowie Batorym. Ulica Brzozowa.
powierzchnia lokalu 38,55m2, powierzchnia piwnicy 2,48 m2, łącznie 41,03 m2.
Atrakcyjny układ: 2 osobne pokoje, kuchnia z oknem.
Duży Balkon.
Wszystkie okna wychodzą na zachód.
Największym atutem jest widok na ogródki działkowe i przepiękną zieleń.
1 piętro, w niskim czteropiętrowym, docieplony bloku, mieszkanie bardzo ciepłe i słoneczne.
Mieszkanie po remoncie kilka lat temu, z meblami kuchennymi, do odświeżenia.
Stan prawny:
Mieszkanie nie posiada żadnych zaległości czynszowych ani innych zadłużeń.
Lokal odrębny.
Mieszkanie bez wad prawnych, można je zakupić i w nim zamieszkać w dowolnym czasie.
Zarząd budynkiem prowadzi zarządca, właściciele mieszkań tworzą Wspólnotę Mieszkaniową.
Lokalizacja:
Atrakcyjne osiedle dla rodzin z dziećmi.
Blisko szkoły, przedszkole, targowisko, sklepy, Aldi.
Bardzo dobry dojazd do Katowic i innych miast.
Niedaleko do A4 i DTŚ.
Budynek:
Mieszkanie położone w 4 piętrowym bloku na idealnym 1 piętrze.
Wysokość pomieszczeń to 2,55.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Budynek z lat 80-tych o materiale budowy.
Budynek jest docieplony.
Klatka schodowa po remoncie, dach po remoncie.
Klatka zabezpieczona domofonem.
Układ mieszkania:
Mieszkanie bardzo ustawne, jednostronnie rozkładowe.
Pokoje osobne.
Kuchnia z oknem, osobna.
Przedpokój w kształcie prostokąta, z miejscem na zabudowaną szafą.
WC razem z łazienką.
Mieszkanie bardzo ciepłe i słoneczne.
Czynsz / ciepła woda / gotowanie:
Czynsz z centralnym ogrzewaniem oraz funduszem remontowym , wodą i śmieciami na 1 osobę to 580 zł.
Ciepła woda z piecyka junkersa znajdującego się w łazience.
Gotowanie kuchenka gazowa.
Gaz w mieszkaniu jest.
Ogrzewanie:
CO miejskie (z podzielnikami).
Grzejniki aluminiowe.
Stan mieszkania:
Mieszkanie po remoncie kilka lat temu, do odświeżenia.
Łazienka w kafelkach. Pod wanną w łazience - kafli brak.
Kuchnia i przedpokój kafelki.
Pokoje panele.
ściany w pokojach - gładzie, na nich na części ścian - tapety.
Okna plastikowe wymiana 2015r. Roletki materiałowe.
Piony wodno - kanalizacyjne przez Spółdzielnię : wymienione.
Instalacja wod kan: wymienione podczas remontu.
Instalacja elektryczna nie jest nowa, ale jest w miedzi.
Instalacja gazowa: w miedzi.
Remont klatki schodowej, balkonu i balustrady 2024r.
W cenie pozostają: meble kuchenne, nowa lodówka, meble w pokojach jak na zdjęciach (w tym nowy tapczan).
Informacje dodatkowe:
Informujemy o WYŁĄCZNOŚCI - Możliwości zakupu tego lokalu jedynie w naszej Agencji.
Zgodnie z życzeniem Właściciela prosimy o umawianie się na oględziny za pośrednictwem Agencji.
Z góry dziękujemy za zrozumienie.
Cena lokalu nie zawiera opłat:
- za Notariusza,
- Agencji (pośrednictwo w kupnie),
- opłat sądowych,
- podatku PCC do urzędu skarbowego .
KONTAKT Anna Bujoczek tel. [numer] - pośrednik z licencją zawodową PFRN Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości : numer 7492.
Możliwość video-rozmowy , również przez Whatsupp (proszę wtedy o kontakt na numer telefonu [numer]).
W przypadku klientów finansujących zakup kredytem hipotecznym, preferujemy załatwianie formalności bankowych u niezależnie działającego , ale bardzo zaufanego, agenta bankowego Pośrednika Kredytu Hipotecznego Pana Piotra Kwoki. Pan Piotr na bieżąco śledzi ofertę wszystkich banków i doradza wybór najlepszego z nich.
Inne atrakcyjne oferty na naszej firmowej stronie internetowej.
Pomagamy w uzyskaniu dogodnych warunków!
Zapewniam, że dbamy o interesy zarówno Sprzedającego , jak i Kupującego.
Staramy się przykładać szczególną staranność do rzetelnego i szczegółowego informowania o nieruchomości, jednak nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazywanych przez Właściciela (szczególnie w zakresie przeprowadzonego remontu). Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Dlatego treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39 m²
- 1 piętro w 4-piętrowym bloku
- Chorzów, Batory, ul. Brzozowa
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
