Chełm Dyrekcja

4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż oferujemy przestronne, pełne potencjału mieszkanie o powierzchni 131 m², zlokalizowane w odrestaurowanej, zabytkowej kamienicy kolejowej na Osiedlu Dyrekcja w Chełmie, zarządzanej przez wspólnotę mieszkaniową.
To propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących unikalnej, dużej przestrzeni z charakterem.

Obecnie przestrzeń została podzielona na dwa mniejsze mieszkania (dwie KW). Podział ten powstał wiele lat temu, jednak właściciele zdecydowali się sprzedać nieruchomość łącznie, jako jedną ofertę - tak jak funkcjonowała historycznie.
Dzięki temu kupujący zyskuje pełną swobodę aranżacyjną.

Nieruchomość daje wyjątkowo szerokie możliwości:

• możliwość ponownego połączenia obu lokali w jedno duże, ok. 131-metrowe mieszkanie - tak jak było pierwotnie,
• możliwość podziału przestrzeni na 2 lub nawet 3 niezależne mieszkania według własnego projektu,
• opcja najmu: obecnie istnieją dwa oddzielne mieszkania, które można wynająć (choć ich układ może wymagać modernizacji).

Dodatkowe atuty nieruchomości:

- dwie piwnice do dyspozycji właściciela,
- dostęp do strychu,
- nowe, wymienione okna,
- parkiet w większości pomieszczeń,
- ogrzewanie z sieci miejskiej,
- zamykane miejsce parkingowe pod kamienicą (wjazd za szlabanem) wyłącznie dla mieszkańców,
- świetna lokalizacja - blisko komunikacji, usług, terenów zielonych oraz wszystkiego, co ułatwia codzienne życie.

Dlaczego warto?

To oferta dla osób, które szukają ponadprzeciętnej nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym. Duży metraż, zabytkowy charakter budynku, możliwość aranżacji według własnej koncepcji oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że to mieszkanie jest propozycją wyjątkową i zdecydowanie wyróżniającą się na rynku.

Pośredników zapraszamy wyłącznie z zainteresowanymi klientami.
Prosimy o kontakt telefoniczny.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 131,07 m²
• 1 piętro w 2-piętrowej kamienicy z 1937 roku
• Chełm, Dyrekcja
• Piwnica, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj