Bydgoszcz Śródmieście
ul. Ignacego Paderewskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

OGŁOSZENIE OD WŁAŚCICIELA, ŻADNYCH POŚREDNIKÓW.

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży dwupokojowego mieszkania przy ul. Paderewskiego w Bydgoszczy, znajdującego się w Dzielnicy Muzycznej. Lokal mieści się w bliskiej odległości od centrum miasta, co zapewnia łatwy dostęp do wszelkich atrakcji miejskich, sklepów, restauracji, szkół/uczelni wyższych i komunikacji miejskiej (wiele połączeń linii tramwajowych oraz autobusowych), ale jednocześnie położony jest blisko terenów zielonych, m.in. Parku Jana Kochanowskiego (zaledwie 150 m) i Ogrodu Botanicznego UKW (300 m).


Opis nieruchomości.

Powierzchnia lokalu wg wpisu w księdze wieczystej: 39,61 m2.

Rynek: wtórny (po pierwszym właścicielu).

Forma własności: pełna własność.

Usytuowanie: 3. piętro w 3-piętrowym bloku.

Pomieszczenia: pokój dzienny, sypialnia, oddzielna kuchnia, łazienka, przedpokój.

Parking: na terenie posesji – brama otwierana zdalnie na indywidualny kod.

Dodatkowo: piwnica, suszarnia.

Ekspozycja okien (PCV): na południe.

Podłogi: pokoje, przedpokój – parkiet; łazienka – płytki, kuchnia – wykładzina PCV.

Status: mieszkanie umeblowane z niektórymi sprzętami (kuchenka z piekarnikiem, lodówka – w cenie), do zamieszkania od zaraz, remontu lub do odświeżenia.

Zarządca: wspólnota mieszkaniowa. Czynsz ok. 500 zł.

Szczegóły techniczne.
Budynek z cegły z 1955 roku w bardzo dobrym stanie technicznym o trwałej konstrukcji. Ścianki wewnętrzne murowane (cegła) o grubości 15 cm (z tynkiem). Tynki wewnętrzne cem.-wap.. Ściany zewnętrzne docieplone od zewnątrz z nową elewacją. Fundamenty, biegi klatek schodowych – żelbetowe. Dach po remoncie (2014 r.), strop ognioodporny.
Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania – zdalaczynne ciepłej wody, gazową, domofon, RTV.

Wyjątkowo ciche, miłe sąsiedztwo w całej klatce schodowej, co niewątpliwie stanowi dodatkowy atut.
Mieszkanie doskonałe jako inwestycja pod wynajem lub dla osób szukających mieszkania blisko centrum.

Odległości do ciekawych miejsc, ważnych obiektów.
Myślęcinek (Ogród Botaniczny, Ogród Zoologiczny, Park Rozrywki): ok. 4 km.
Stary Rynek, Wyspa Młyńska: ok. 1,5 km pieszo, 3 km samochodem.
Bazylika, centrum handlowe Focus Park: ok. 800 m pieszo, 1,3 km samochodem.
Szpital/przychodnie NFZ: ok. 800 m pieszo, 1,5 km samochodem.

PRZEDSTAWICIELOM BIUR NIERUCHOMOŚCI – DZIĘKUJEMY!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39,61 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 1955 roku
• Bydgoszcz, Śródmieście, ul. Ignacego Paderewskiego
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do częściowego remontu, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, kuchenka, piekarnik