Brwinów
ul. Pszczelińska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,44m2 znajdujące się na pierwszym piętrze z windą. 
W skład mieszkania wchodzą:
- salon z kuchnią o powierzchni 22,39m2
- pokój I o powierzchni 9,53m2
- pokój II o powierzchni 12,62m2
- duża łazienka z wanną o powierzchni 4,75m2
- korytarz o powierzchni 11,15m2
- balkon o powierzchni 14,06m2 z zamontowanym oświetleniem
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,5m2 zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania.

Mieszkanie ma okna od strony wschodnio/południowej co zapewnia jasne poranki oraz możliwość przyjemnego korzystania z balkonu w letnie popołudnia. Istnieje możliwość wyjścia na balkon z każdego z pokoi. Mieszkanie wykończone jest w wysokim standardzie - ściany są wygładzone i wyszlifowane - pomalowane na biało w każdym pomieszczeniu, na podłodze panele o wysokiej ścieralności dostosowane do zwierzęcych pazurów oraz podkład wyższym standardzie wyciszenia ;). Na wejściu do mieszkania oraz w łazience płytki. Drzwi wewnętrzne drewniane - sosna z mlecznymi szybami. W każdym pokoju zamontowany jest wywietrznik zapewniający odpowiednią cyrkulację powietrza z możliwością zamknięcia. W każdym pokoju zamontowane są gniazdka pod RTV. 

Zabudowa na wymiar znajduje się:
- w przedpokoju: zabudowana szafa we wnęce (posiada plecki). Składa się z: siedziska oraz szafki pod siedziskiem oraz nad (zamontowanych jest 6 podwójnych wieszaków we wnęce - 3 wyżej oraz 3 niżej), pojedynczego słupka na buty z półkami oraz możliwością ich regulacji, podwójnego słupka z miejscem na wieszaki oraz trzeba głębokimi półkami powyżej) + lustro wykonane na wymiar na ścianie naprzeciwko szafy
- w łazience: szafka na wymiar we wnęce gdzie stoi pralka i suszarka - zabudowa nad sprzętem oraz z boku (szafka na mop/deskę do prasowania) oraz dwie mniejsze szafki i jedna duża. Szafki we wnęce są głębokie i pojemne a jednocześnie nie przeszkadzają w dostępie do zaworów wody (szafka na mop nie posiada tylnej ścianki). Zabudowana przestrzeń nad sedesem oraz umywalką. W każdej z szafek istnieje możliwość regulacji wysokości półek. Lustro dopasowane jest do szafki. Szafka pod zlew również została wykonana na wymiar i posiada duży brudownik co zmniejsza potrzebę dodatkowego zastawiania miejsca w łazience. Ściany w łazience pokryte są płytkami na całej wysokości (do sufitu). Jedynym miejscem gdzie nie ma płytek jest przestrzeń za szafkami nad sedesem oraz umywalką (pod szafkami). We wnęce za szafkami położone są płytki. Wanna posiada otwieraną szybę umożliwiająca prysznice. 
- w kuchni: Przestrzeń kuchenna wykorzystana w 100%. Zabudowa na wymiar pod sam sufit, również nad lodówką. Wszystkie szafki posiadają suwnice firmy Blum z dożywotnią gwarancją. Fronty szafek wykonane w połysku. W skład wyposażenia kuchni wchodzi płyta kuchenna oraz piekarnik zamontowane oryginalnie Pod szafkami wiszącymi poprowadzone jest dodatkowe oświetlenie w formie listwy.

Mieszkanie wyposażone jest w drzwi antywłamaniowe oryginalnie zamontowane przez dewelopera. 
Do mieszkania przypisane jest miejsce parkingowe w budynku sąsiadującym (wejście do garażu znajduje się ok. 20m od wejścia do bloku). Miejsce zlokalizowane jest tuż przy bramie garażowej. Możliwość zakupu w cenie 40 000 zł. 

Mieszkanie do delikatnego wygładzenia w kilku miejscach i odmalowania :)

Budynek: Blok należy do kompleksu osiedlowego Pszczelin w Brwinowie, który w całości składa się 9 budynków. Budynek oddany do użytku w II kwartale 2018 roku. Do osiedla przynależy duży park. Wejście do budynku znajduje się z dwóch stron (jedno wejście od strony ul. Pszczelińskiej, drugie od strony parku gdzie znajduje się również ogólnodostępny parking. Budynek wyposażony jest w windę oraz podjazd dla niepełnosprawnych. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze na korytarzyku dzielonym z tylko jednym sąsiadem. Naprzeciwko wejścia do mieszkania znajduje się komórka lokatorska. Budynek wyposażony jest w sprawny oraz sprawdzany na bieżąco system przeciwpożarowy oraz w monitoring znajdujący się zarówno przy obydwu wejściach na zewnątrz oraz wewnątrz oraz przy windach na parterze oraz pierwszym piętrze. Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem dostępnym przy każdych drzwiach wejściowych. 
Lokalizacja: Do osiedla przynależy duży park, w którym znajduje się nowo postawiona siłownia, stół do ping ponga, ławeczki oraz śmietniki i dyspensery torebek na odpady zwierzęce uzupełniane przez wspólnotę. W parku znajdują się również dwa ogrodzone zbiorniki retencyjne - zarybione oraz zaopiekowane. Istnieje możliwość łowienia ryb - nie w celach jadalnych :). W parku znajduje się również plac zabaw. Drugi plac zabaw znajduje się w pierwszej części inwestycji - znajduje się na nim więcej zabawek i jest ogrodzony. Osiedle znajduje się w odległości 2km od stacji WKD Otrębusy oraz stacji PKP Brwinów. W odległości 600m od osiedla znajduje się sklep Żabka gdzie zlokalizowany jest automat Orlen Paczki oraz Allegro Paczkomat. W Żabce istnieje możliwość nadawania oraz odbioru przesyłek. W odległości 650m znajduje sie sklep Społem obok, którego zlokalizowany jest Paczkomat. W odległości 700m znajduje się Lidl, przy którym również zlokalizowany jest Paczkomat. W samym Brwinowie 2 małe galerie handlowe, gdzie znaleźć można: H&M, Rossmann, Pepco, Action, Bricomarche, Achuan, itp. W okolicy są również: trasy rowerowe, lasy, parki, łąki, usługi, restauracje. Dojazd do centrum Pruszkowa zajmuje ok. 15min. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 35min. Łatwy wjazd na trasę S8 oraz A2.

Informacje dodatkowe:- czynsz ok 700 zł (przy dwóch osobach dorosłych oraz 3 dzieci) - zawsze po rozliczeniu półrocznym z nadpłatą.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 60,44 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2018 roku
• Brwinów, ul. Pszczelińska
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj