Oferuję przestronne mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 63,4 m² w miejscowości Boże, gm. Mrągowo, woj. warmińsko-mazurskie (12 km od Mrągowa).

Znajduje się na 1. piętrze w dwupiętrowym bloku z 1976 roku.
Mieszkanie jest w dobrym stanie wykończenia, gotowe do zamieszkania lub ewentualnego odświeżenia bądź remontu w zależności od nowego właściciela.
Jest czyste i zadbane, brak jakichkolwiek przeciwskazań.
Instalacja elektryczna wymieniona została częściowo (łazienka, kuchnia).
Mieszkanie dwustronne, rozkładowe, słoneczne, ciepłe.
Na podłogach od wejścia po kuchnię, łazienkę i WC do pokoi jest położona terakota.
W dwóch pokojach znajduje się wykładzina, a w średnim panele podłogowe i w tym pokoju jest ewentualnie okno do wymiany (drewniane, sprawne).
Reszta pomieszczeń z oknami PCV wyposażone w rolety.

W bloku została wymieniona instalacja elektryczna z przygotowaniem podłączenia pod domofon, co daje zwiększone poczucie bezpieczeństwa.
Okolica naprawdę cicha, spokojna, przy mieszkaniu osiedlowy sklep, a w promieniu 150-200m znajduje się Szkoła Podstawowa oraz Przedszkole.
Dla szukających odpoczynku w sezonie letnim dostępne w promieniu 3km jeziora i plaża (miejscowość Wyszembork oraz Ruska Wieś).

Dużym plusem jest wspaniale zagospodarowany i zadbany ogród z altanką o pow. około 20m².

Kolejnym dużym atutem tej nieruchomości są dwa garaże znajdujące się obok siebie z doprowadzoną instalacją elektryczną oraz wymienionym pokryciem dachowym (nowa papa termozgrzewalna).

Podsumowując, w skład nieruchomości wchodzą:
- 3 pokoje o łącznej pow. 63,4 m² (jeden pokój z balkonem)
- 2 garaże o łącznej pow. 33,60 m² (garaże są obok siebie)
- oddzielna kuchnia na wymiar
- oddzielna łazienka + wc
- balkon
- pomieszczenie użytkowe (z przeznaczeniem na ew. spiżarnię lub garderobę)
- piwnica
- miejsce parkingowe przy nieruchomości (część wspólna)
- ogródek/działka o pow. 0,0357 ha

Mieszkanie wyposażone jest w meble, lodówkę, kuchenkę oraz piekarnik, które zostają dla nowego właściciela.
Ogrzewanie zapewnia kotłownia.
Ciepła woda dostępna jest z podgrzewacza elektrycznego (bojler).
Dostęp do mediów obejmuje Internet (światłowód) i telefon.

Czynsz wynosi około 800 PLN, w jego skład wchodzą:
- zaliczka na fundusz remontowy,
- wywóz śmieci, woda,
- ogrzewanie