Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – kupujący nie płaci żadnej prowizji dla pośrednika!

Szukasz przestrzeni domu z własnym ogrodem, ale zależy Ci na komforcie, niskich kosztach utrzymania i błyskawicznym dojeździe do Krakowa?

Ta oferta łączy te wszystkie cechy – to obecnie jedyna taka nieruchomość w okolicy, oferująca aż 193,21 m² powierzchni z czystą, odrębną księgą wieczystą, zerowym czynszem administracyjnym i wyjątkową ceną 6 470 zł/m², która w realiach krakowskiego rynku jest stawką zupełnie nieosiągalną za przestrzeń o takim potencjale.

Lokal zajmuje całe drugie piętro oraz wysokie poddasze w kameralnym budynku dwurodzinnym. Nikt nie chodzi Ci nad głową, a za oknami dominuje kojąca zieleń.

Przestrzeń, która daje wolność (łącznie 193,21 m² w KW):

Poziom I (ok. 96 m²) – do odświeżenia i aranżacji pod siebie.
Wygodny, funkcjonalny rozkład z trzema dużymi, słonecznymi pokojami, osobną, jasną kuchnią, łazienką, osobnym WC, przedpokojem i klatką schodową. To doskonała baza, którą bez trudu dopasujesz do własnego stylu i potrzeb, z opcją wydzielenia strefy na cichą pracownię czy prywatny gabinet.

Poziom II (ok. 100 m² po podłodze) – Twoje prywatne poddasze marzeń.
Otwarta przestrzeń z ocieplonym stropem, czekająca na Twoją wizję. Wyobraź sobie prywatną strefę rodziców typu master bedroom, pokój zabaw dla dzieci, domowe kino lub pracownię artystyczną z widokiem na okolicę.

Nowoczesność
Dom przeszedł gruntowną termomodernizację – został ocieplony według najnowszych norm, co w połączeniu z zainstalowaną fotowoltaiką sprawia, że koszty eksploatacji są symboliczne w porównaniu z typowym domem czy mieszkaniem w mieście.

W cenie zyskujesz udział 1/2 w 7-arowej działce pod budynkiem – własne, bezpieczne miejsca postojowe na ogrodzonym terenie oraz bezpośredni dostęp do zieleni.

Lokalizacja, w której żyje się po prostu wygodnie.
Bosutów w gminie Zielonki to idealny kompromis między sielskim klimatem a pełną infrastrukturą miejską na wyciągnięcie ręki.

Wszystko w zasięgu kilku minut. W najbliższym sąsiedztwie działają sklepy, apteki, szkoła podstawowa, przedszkola oraz żłobki – codzienne obowiązki załatwisz sprawnie, na miejscu.

Aktywny odpoczynek i zieleń. Urokliwe trasy na codzienne spacery i jogging w pobliskim „lasku” oraz bezpieczne, place zabaw dla najmłodszych.

Świetna komunikacja. Tuż obok przystanki autobusów podmiejskich i busów, a dzięki Północnej Obwodnicy Krakowa w kilka minut znajdziesz się w dowolnej części Krakowa lub na trasie wylotowej.

Cena bazowa: 1 250 000 zł (lokal 193,21 m² z poddaszem + udział w działce 7 ar)
To zaledwie 6 470 zł/m² – stawka absolutnie bezkonkurencyjna i niespotykana w aglomeracji krakowskiej!

WYJĄTKOWA OPCJA DLA SZUKAJĄCYCH PRAWDZIWEJ POSIADŁOŚCI
Dla osób, które marzą o prywatnym parku pod domem: istnieje możliwość dokupienia udziału 1/2 w dwóch bezpośrednio przyległych działkach (2 x 8 arów = łącznie 16 arów) w okazyjnej cenie 315 000 zł.
Łącznie zyskujesz wtedy ekwiwalent ponad 11,5 ara terenu – wymarzone miejsce na strefę relaksu, ogród warzywny czy własny sad.

Kontakt:
Oferta prywatna bezpośrednio od właściciela. Ze względu na charakter pracy, przed wykonaniem telefonu bardzo proszę o krótką wiadomość SMS lub wiadomość przez portal – na pewno oddzwonię i umówimy się na prezentację!