Bielsko-Biała Kamienica
ul. Pokoju
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przestronny, widokowy apartament z obszernym tarasem i dwustanowiskowym garażem w doskonałej lokalizacji – ul. Pokoju 46, Bielsko-Biała, dzielnica Kamienica / Olszówka / Cygański Las
 
OFERTA PRYWATNA – STRONA KUPUJĄCA NIE PONOSI DODATKOWYCH KOSZTÓW BIURA NIERUCHOMOŚCI
 
Oferuję Państwu wyjątkowy przestronny apartament w topowej lokalizacji, wykończony z klasą z najwyższej jakości materiałów oraz wyposażony w najnowocześniejsze systemy. Ten apartament łączy przestronność i funkcjonalność domu z komfortem mieszkania, które nie generuje żadnych obowiązków.
 
Apartament został szczegółowo zaprojektowany na etapie budowy nieruchomości. Dzięki czemu uwzględniono wszystkie zmiany i zaplanowane detale oraz wbudowano wiele dodatkowych systemów. Projekt wnętrz jest oparty o wysokiej jakości materiały oraz ponadczasową kolorystykę. Większość mebli zostało specjalnie zaprojektowanych i wykonanych na zamówienie. Drzwi wewnętrzne fornirowane wykonane na zamówienie pod kolor podłóg. Apartament wyposażony jest w wiele funkcjonalnych szaf, schowków i zabudów, co w połączeniu z bardzo dużą garderobą sprawia, że wszystko się mieści i ma swoje miejsce. O komfort i bezpieczeństwo mieszkańców dbają też nowoczesne systemy filtrujące i chłodzące powietrze, alarm, monitoring prywatny, inteligentne systemy oświetlania nastrojowego i nocnego, liczne żaluzje, rolety i markizy. Poza prywatnym garażem dwustanowiskowym do lokalu przynależy dodatkowe miejsce postojowe na parkingu zewnętrznym.

Lokalizacja:

ul. Pokoju, Bielsko-Biała, dzielnica Olszówka Dolna
bliskość szlaków górskich i terenów rekreacyjnych przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum miasta
nieruchomość jest zlokalizowana na kameralnym zamykanym osiedlu, gdzie wszystkie apartamenty są zamieszkiwane przez właścicieli (nie ma tutaj lokali na wynajem)
z tarasu i okien południowych jest widok na Szyndzielnię, a z okien północno-wschodnich na Magurkę
centrum Cygańskiego Lasu 900 m
centrum handlowe Gemini 1,4 km
rondo pod Szyndzielnią 2 km

 
Powierzchnia i układ pomieszczeń:

szczegółowe rzuty i metraż znajdują się w galerii zdjęć
powierzchnia podłóg wszystkich pomieszczeń wynosi 190,91m2
dodatkowo taras zewnętrzny 17,75m2
poziom P-1 to dwustanowiskowy garaż z wnęką na motocykl, rowery i regały oraz dodatkowe zamykane pomieszczenie gospodarcze (40,12m2)
poziom P0 to wiatrołap wejściowy
poziom P1 stanowi: salon z kuchnią (46,53m2), łazienka (5,46m2), sypialnia główna (13,79m2), duża garderoba (9,35m2) urządzona w osobnym pokoju z oknem – można zmienić jej funkcje na dodatkowy pokój
poziom P2 to: dwie niezależne sypialnie (21,91 i 16,29m2), łazienka główna (10,05m2), stylowe/otwarte biuro, które można zabudować i uzyskać dodatkowy pokój (14,26m2)
nad poziomem P2 znajduje się strych, który można zagospodarować na przechowywanie kartonów

 
Instalacje i systemy:

ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, każde pomieszczenie posiada osobny sterownik temperatury na ścianie, dodatkowo w łazienkach kaloryfery
wentylacja mechaniczna z wymiennikiem / rekuperatorem, z sterownikiem z funkcją nocnego schładzania wnętrz
nowoczesny system klimatyzacji w 4 strefach z zdalnym sterowaniem online (np. można włączyć klimatyzację bezpośrednio przed powrotem do domu)
system alarmowy z dostępem online zainstalowany w domu oraz w garażu
prywatny system monitoringu (2 kamery)
zdalnie sterowane bramy garażowe z dostępem online (np. można otworzyć garaż, aby kurier zostawił przesyłkę, gdy nikogo nie ma w domu)
system nastrojowego oświetlenia wnętrz z zdalnym sterowaniem i regulacją oświetlenia
system automatycznego oświetlenia wieczorowego/nocnego – można w nocy przejść przez cały apartament bez używania włączników, gdyż poszczególne strefy będą automatycznie podświetlać listwy podłogowe
zabudowany w zlewozmywaku młynek kuchenny
wideo-domofon z podglądem z kamery przy furtce
elektrycznie rozkładana markiza tarasowa z żyroskopowym czujnikiem wiatru
wysokiej jakości system audio Indiana/Yamaha 5.1 – wszystkie przewody przeprowadzone pod tynkami

 
Inne atuty:

możliwość wydzielenia 2 dodatkowych sypialni co łącznie z salonem może dać aż 6 pokojów  
dobre doświetlenie pomieszczeń: łącznie aż 7 okien w salonie z kuchnią, w tym okna nad blatem kuchennym
pokoje na piętrze poza oknami dachowymi posiadają też duże okna w ścianach
garaż również doświetlony jest przez 2 okna
wszystkie okna łącznie z dachowymi są wyposażone w żaluzje wewnętrzne
okna dachowe są wyposażona w rozwijane zewnętrzne markizy przeciwsłoneczne
gniazdka elektryczne zabudowane wewnątrz szafek w łazienkach, dzięki czemu szczoteczki elektryczne itp. nie muszą stać wokół umywalek
zabudowany ekspres do kawy Bosch o wartości 8000zł 
wygodne schody o szerokości stopnia aż 128cm

Zapraszam Państwa do galerii zdjęć oraz prezentacji video w postaci pokazu slajdów. Staraliśmy się zaprezentować główne walory nieruchomości, lecz trudno opisać wszystkie detale, które sprawiają, że codzienne życie w tym apartamencie jest bardzo komfortowe.  

Cena nieruchomości:
- apartament 1.340.000 zł
- dwustanowiskowy garaż wraz z pomieszczeniem gospodarczym 90.000 zł
- miejsce postojowe zewnętrzne 20.000 zł
Łączna cena wynosi 1.450.000 zł

OFERTA PRYWATNA – STRONA KUPUJĄCA NIE PONOSI DODATKOWYCH KOSZTÓW BIURA NIERUCHOMOŚCI
 

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 190,91 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym apartamentowcu z 2020 roku
• Bielsko-Biała, Kamienica, ul. Pokoju
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja