2 POKOJE | 44 m² | 3 PIĘTRO | PIWNICA 12m2 | LOGGIA 2,5m2 | DO ZAMIESZKANIA | BĘDZIN, UL. ZWYCIĘSTWA

OFERTA PRYWATNA – BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA – BEZ PROWIZJI

Na sprzedaż oferuję przytulne mieszkanie położone na Dolnej Syberce, przy ulicy Zwycięstwa.

Lokal składa się z dwóch ustawnych pokoi, oddzielnej kuchni z oknem, łazienki z WC oraz przedpokoju.

Dlaczego warto:

Niski, 4-piętrowy blok – komfortowy i kameralny, bez uciążliwości wysokich wieżowców
Budynek po termomodernizacji – ocieplony, odnowiony, z wymienionymi pionami
Niski czynsz – około 600 zł
Duża powierzchnia użytkowa dzięki przestronnej, prywatnej piwnicy (aż 12 m² wpisane do księgi wieczystej – rzadkość!)
Dodatkowa, druga piwnica
Jasna kuchnia z oknem
Balkon a Loggia - Loggia daje lepsze schronienie przed wiatrem i deszczem dzięki ścianom z trzech stron, większa prywatność, nie wystaje poza bryłę budynku, idealna na poranną kawę lub suszenie prania
Ogrzewanie miejskie bez podzielników
Ciepła woda z piecyka gazowego
Solidne, żeliwne grzejniki – trwałe i długo utrzymujące ciepło
Możliwość pozostawienia mebli i sprzętu – mieszkanie gotowe do zamieszkania lub wynajmu
Świetna lokalizacja – w pobliżu sklepy (m.in. Biedronka), szkoła, przedszkole, przychodnia oraz przystanki komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj)
Spokojna, bezpieczna okolica i przyjaźni sąsiedzi
Domofon (kod, klucz lub chip), monitoring budynku
Duży parking dla mieszkańców (w planach szlaban)
Zamykany śmietnik

Piwnica – dodatkowy atut:

Prywatna piwnica o powierzchni 12 m² wpisana do księgi wieczystej to wyjątkowa wartość. Jest zabezpieczona (kłódka + zamek), wyremontowana, z oświetleniem, ogrzewana rurami centralnego ogrzewania oraz posiada dwa małe okna. Niski koszt utrzymania (kilka zł rocznie), a ogromna przestrzeń użytkowa.

Wyposażenie (do uzgodnienia):

zmywarka
pralka (jeszcze na gwarancji)
lodówka
oświetlenie LED
meble kuchenne
mikrofalówka
kuchnia gazowa z piekarnikiem

Mieszkanie wymaga jedynie odświeżenia ścian (z wyjątkiem korytarza), co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnego gustu. Cena do negocjacji.

Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji dla pośredników.

Powód sprzedaży: posiadanie drugiego mieszkania.

Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.