Na sprzedaż dwustronne, rozkładowe i bardzo jasne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 60,6 m², zlokalizowane na 2. piętrze w czteropiętrowym bloku w Aleksandrowie Kujawskim przy ul. Spółdzielczej 17B.

Lokal jest w pełni wykończony, zadbany i gotowy do zamieszkania.

•\tPowierzchnia: 60,6 m² + duża loggia + duża piwnica.
•\tStan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą (czysta KW, bez żadnych obciążeń).
•\tOgrzewanie i woda: Z sieci miejskiej. Mieszkanie jest środkowe i świetnie trzyma ciepło – co roku występują zwroty z ogrzewania w wysokości około jednego czynszu.
•\tCzynsz: ok. 850 zł (zawiera duże zaliczki na ogrzewanie oraz ciepłą i zimną wodę).

Układ pomieszczeń:
•\tSalon (ok. 25 m²): Bardzo ustawny, z wyjściem na dużą loggię. Na całej długości pokoju znajduje się pojemna szafa w zabudowie. Salon bardzo jasny, słońce pojawia się od południa do godzin popołudniowych, z widokiem na zieleń
•\tSypialnia (ok. 7 m²)
•\tPokój (ok. 8 m²)
•\tOddzielna kuchnia (ok. 6 m²)
•\tŁazienka z prysznicem (ok. 2,5 m²)
•\tPrzedpokój Wyposażony w pojemną szafę przesuwną oraz osobną, wydzieloną przestrzeń na pralkę, suszarkę i akcesoria do sprzątania.

Mieszkanie kilka lat temu przeszło generalny remont ( w tym wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna oraz część instalacji elektrycznej). W bloku odnowiona, czysta klatka schodowa i spokojne sąsiedztwo. Brak problemu z parkowaniem – miejsca pod blokiem są ogólnodostępne, bardzo rzadko się zdarza abyśmy nie parkowali bezpośrednio pod klatką. Ważnym atutem mieszkania jest brak bloków bezpośrednio naprzeciwko okien co zapewnia prywatność.
W cenie nieruchomości pozostaje: cała zabudowa stała oraz sprzęt AGD w kuchni (lodówka w zabudowie, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka).
W pobliżu mieszkania sklep „Twój Market” (około 200 metrów) park oraz las i MCK z kinem. W pobliżu również park handlowy (Pepco, Rossman, CCC, Tedi. Biedronka) a także LIDL , Brco Marche oraz Media Expert.

Umiejscowienie pozwala na szybki dojazd do Torunia (nową trasą około 25 minut) oraz Włocławka (około 30 minut) a także daje możliwość szybkiego dojazdu do autostrady. Dworzec PKP oddalony około 700m.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo! Jeśli nie odbieram, oddzwonię po godzinie 15.
Sprzedaż bezpośrednia.