Pogórze
ul. Stefana Czarnieckiego
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

- zamknięte, monitorowane i komfortowe osiedle w Pogórzu (100 m od Gdyni)
- mieszkanie na parterze, z własnym ogródkiem 68m2
- miejsce postojowe w hali garażowej o wartości 35tyś zł
- komórka lokatorska 4,09m2 o wartości 5tyś zł

Opis nieruchomości:
- zamknięte osiedle
- mieszkanie położone w budynku 3 kondygnacyjnym
- zlokalizowane na parterze z ogródkiem
- 4 pokoje
- taras o powierzchni 12,5 m2
- piwnica 4,09m2
- miejsce postojowe w hali garażowej
- nowoczesna instalacja alarmowa

Opłaty:
- czynsz zimowy 700 zł (w tym woda ciepła, zimna i ogrzewanie)
- czynsz letni 580 zł (w tym woda ciepła i zimna)
- media według zużycia: woda, prąd

Pogórze ul. Czarnieckiego
Przedstawiamy Państwu komfortowe mieszkanie, o podwyższonym standardzie (wyższe sufity, okna antywłamaniowe, drzwi antywłamaniowe Dierre, zamykana i monitorowana hala garażowa, winda, tereny wspólne nasadzone przepiękną zielenią), w Pogórzu (100m od Gdyni), na nowoczesnym i reprezentacyjnym osiedlu Shiraz Park I. Osiedle zlokalizowane jest w spokojnej części miasta, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie jest dobrze skomunikowane (ZKM, Centrum Handlowe, sklepy, szkoła, przedszkole).
Zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską można szybko dotrzeć do centrum miasta- zajmuje to jedynie 10-15 minut, lub do obwodnicy Trójmiasta - w ciągu 10 minut.
Oferowana nieruchomość znajduje się na parterze 3 kondygnacyjnego budynku. Główne wejście zabezpieczone jest domofonem. Klatka schodowa jest zadbana i czysta.
Powierzchnia mieszkania to 84 m2. Największą jej część zajmuje przestronny salon, połączony z kuchnią (26m2). Duże okna od podłogi aż po sufit, na całej długości ściany salonu nadają pomieszczeniu luksusowy charakter oraz gwarantują wypoczynek w jasnym i przestronnym pomieszczeniu. Jednym z najistotniejszych atutów tego mieszkania jest to, że bezpośrednio z salonu możliwe jest wyjście na taras połączony z ogródkiem - własny kawałek zieleni to unikalny komfort, zapewniający relaks i chwilę wytchnienia, tak niespotykany jak na warunki miejskie.
Salon jest bezpośrednio połączony z otwarta kuchnią, co daje możliwość wspólnego spędzania czasu i lepszej komunikacji. Kuchnia jest kompletnie wyposażona w zabudowę meblową oraz niezbędne sprzęty (płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofala, lodówka, zmywarka), które są wliczone w cenę mieszkania.
Oprócz salonu w mieszkaniu znajdują się również 3 niezależne pokoje (15m2, 12m2 i 12m2). Każdy z nich jest ustawny i umożliwia zaaranżowanie ich w dowolny sposób oraz dostosowanie ich do indywidualnych potrzeb mieszkańców. Dwa z nich zawierają komfortowe zabudowy typu Komandor, które są wliczone w cenę mieszkania.
Rozmieszczenie pokoi zapewnia idealne podzielenie mieszkania na dwie strefy:
dzienną - otwartą, dostępną dla wszystkich, ułatwiającą wspólne spędzanie czasu i rozrywkę, oraz nocną - czyli zamknięte pomieszczenia, gwarantujące swobodę oraz intymność.
Łazienka znajdująca się w mieszkaniu jest komfortowa i wygodna (6,3m2). Znajduje się w niej wanna, WC oraz przygotowana zabudowa pod pralkę. Łazienka wyposażona jest w zabudowę z kamiennymi blatami.
Toaleta (2,3m2) stanowi osobne pomieszczenie, dzięki czemu zapewniona jest swoboda niezależnego korzystania z obu pomieszczeń.

Mieszkanie jest w dobrym stanie - wymaga jedynie odświeżenia. Wszystkie wnętrza urządzono w przemyślany sposób, z gustem i stylem, wykorzystując do tego materiały wysokiej jakości. W mieszkaniu zapewnione jest centralne ogrzewanie, ciepła woda z sieci, prąd. Brak gazu.
Warto zwrócić uwagę na niskie koszty utrzymania. Zimą czynsz wynosi ok. 700zł, natomiast latem ok. 580 zł. W wysokości tych opłat jest już wliczone ogrzewanie oraz woda ciepła i zimna, rozliczane wg liczników.
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w podziemnym garażu o wartości 35tyś zł, do którego wjazd zapewniony jest od strony ulicy, co eliminuje hałas i zwiększa bezpieczeństwo. Garaż jest połączony bezpośrednio z budynkiem cichą, nowoczesną windą.
Na poziomie hali garażowej znajduje się również komórka lokatorska o powierzchni ponad 4m2, która stanowi dodatkową wartość do oferowanego mieszkania i możliwość dodatkowego przechowywania rzeczy rzadziej używanych.
Lokalizacja mieszkania, jak i całego osiedla zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury- w najbliższym otoczeniu znajdują się przychodnia, szkoły, przedszkole, sklepy i centrum handlowe. W niedalekiej odległości znajdują się tereny zielone, oraz piękna plaża w Mechelinkach, do której można dotrzeć już w 15 minut. Dzięki temu możliwe jest aktywne spędzanie wolnego czasu na świeżym powietrzu, spacerując lub jeżdżąc na rowerze, bez konieczności czasochłonnych podróży.
Idealna oferta dla rodziny z dziećmi - cicha okolica i zamknięte osiedle wraz z nowoczesnym placem zabaw zapewni Państwu bezpieczeństwo, komfort i niezakłócony spokój. Osiedle dysponuje również specjalnym miejscem przeznaczonym na urządzenie grilla, dzięki czemu można miło spędzić czas w gronie przyjaciół i rodziny. Znajduje się na nim również nowocześnie zaadoptowany staw.
Gorąco zachęcamy do obejrzenia.
 
OFERTA BEZPOŚREDNIA-BEZ POŚREDNIKÓW!!!

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 84 m²
• parter w 2-piętrowym apartamentowcu z windą z 2011 roku
• Pogórze, ul. Stefana Czarnieckiego
• Taras, możliwość dokupienia garażu, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu