Czernica

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Masz dość przeglądania działek w szczerym polu, przy głównej drodze lub w mało atrakcyjnym miejscu?

Zatem zapraszam do przyjrzenia się tej ofercie ;

Sprzedaję, bowiem finalnie kupiłem gotowy dom i ta działka nie jest już potrzebna :)

Przepięknie położona działka w Czernicy k/Wrocławia ( w rankingu jedna z najlepszych gmin do zamieszkania).



8km od nowej obwodnicy Wrocławia ( samochodem 8 min)

Działka położona jest przy ślepej, cichej ulicy leżącej przy rzece ( teren ten nigdy nie był zalany ; nawet w czasie powodzi stulecia) , WSZYSTKIE media na miejscu; droga asfaltowa ; na działce są żywe i piękne świerki idealnie odgradzające działkę od drogi; działka na lekkim wzniesieniu (co w połączeniu z drzewami daje dużo prywatności)

Działka jest w kształcie prostokąta , możliwość organizacji dużego ogrodu np. z basenem i częścią rekreacyjną ( taki był plan) lub postawienia "na gruncie" paneli PV bez dużej straty ogrodu.

Działka do sprzedania wraz z projektem na który było już wydane pozwolenie na budowę ( z powodu zmiany planów wygaszone , ale wystarczy je "odświeżyć")

Projekt przygotowany przez znanego architekta ze studia Perspectiv Jacek Dobrzański




Dom około 150 metrów (mieszkalna) z genialną antresolą, z przepięknymi przeszkleniami na ogród; niskie zużycie energii

Dach dwuspadowy idealnie zwrócony na południe , idealny pod panele fotowoltaiczne


Do wyboru również drugi projekt domu modułowo-szkieletowego ( w cenie ) : Bergen 115
Na ten projekt nie było jeszcze wydane pozwolenie na budowę



W cenie jako bonus pełna aranżacja wnętrza ( wartość około 15.000 / projekt) wykonana przez studio projektowe NewCube Magdalena Humieja ( przykładowe wizualizacje widoczne w ogłoszeniu)



Na działce wykonano już pierwsze przygotowania pod budowę:
1. utwardzono podjazd pod ciężki sprzęt
2. usunięto wszelkie korzenie po starych drzewach dzięki czemu działkę można bez problemu dowolnie aranżować

• Czernica, powiat wrocławski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1480 m².
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu