Poznań Ławica
ul. Leśnych Skrzatów 25A
3-pokojowe mieszkanie do wynajęcia Bez pośrednika

Dziękujemy za zainteresowanie naszym apartamentem.
Oferujemy do wynajęcia nowy, przestronny, jasny, komfortowy i nowoczesny apartament o wysokim standardzie wykończenia.

APARTAMENT
Apartament mieści się na drugim piętrze, w 4-piętrowego nowego budynku z halą garażową, na nowowybudowanym osiedlu Zacisze Marcelin.
Dzięki usytuowaniu mieszkania od wschodu jest ono bardzo jasne i dobrze doświetlone, a jednocześnie nie będzie latem przegrzane. Wszystkie okna mieszkania wychodzą na park przed budynkiem, dzięki czemu widok jest jest na zieleń i przestrzeń (a nie prosto w okna innego mieszkania).
Mieszkanie ma 62,51m2 i składa się z: salonu z aneksem kuchennym 24,05m2, dwóch pokoi (11,48 i 11,88 m2), łazienki 4,52m2, holu 8,89m2 i przestronnego balkonu 6,38m2.
Nowoczesna forma i rozwiązania architektoniczne - czynią go bardzo estetycznym, a użytkowanie wygodnym. Mieszkanie jest ciche i komfortowe, a części wspólne - zadbane.
Do mieszkania przynależą dwa wygodne miejsca postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska.
Mieszkanie zostało wykończone z najwyższej klasy materiałów, co daje poczucie elegancji, komfortu i wysokiego standardu. Wszędzie oświetlenie LED, kuchenka mikrofalowa, piekarnik i płyta indukcyjna marki BOSCH, lodówkozamrażarka non frost SAMSUNG, pralko-suszarka LG,, telewizor 65 cali LG.
W kuchni i łazience blaty granitowe. Szafy w zabudowie pod wymiar. Komfortowe sofy i łóżko.

LOKALIZACJA
Budynek zlokalizowany jest na poznańskiej Ławicy, przy ul. Leśnych Skrzatów 25A, w pobliżu lotniska Ławica przez co jest doskonale skomunikowana zwłaszcza z dworcem kolejowym autobusowym Poznań Główny, z którego łatwo dotrzeć do głównych polskich miast.
Znakomita komunikacja to jedna z głównych zalet osiedla Zacisze Marcelin; 100m od wejścia do budynku mieści się przystanek autobusowy, z którego w zaledwie kilka minut można dostać się zarówno do centrum oraz innych dzielnic. Sąsiedztwo ulicy Bukowskiej zapewnia bliski i szybki dostęp do głównych arterii miasta Poznania.
W pobliżu:
- Galeria King Cross Marcelin,
- Lasem Marceliński,
- stadion Lech Poznań,
- place zabaw znajduje się bezpośrednio przy budynku,
- obiekty sportowe,
- przedszkola publiczne i prywatne oraz szkoły podstawowe,
- ośrodki zdrowia, apteki i restauracje, punkty usługowo-handlowe
- doskonała komunikacja publiczna,
- szybki dojazd do obwodnicy, S11 i przez nią do A2.

OPŁATY:
- 6000 zł czynsz najmu za mieszkanie,
- 500 zł czynsz najmu za każde miejsca postojowe,
- za dodatkową opłatą (150zł) możliwość najmu łącznie z pomieszczeniem użytkowym (o pow. 1,5m2, mieszczącym się na tym samym poziome; drzwi naprzeciwko wejściowych do mieszkania),
- 1045 zł czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej,),
- prąd - wg rachunków ENEA,
- opłata za wywóz śmieci (na chwilę obecną 25 zł/m-c/1 os.),
- internet i tv 75zł/mc
- po stronie Najemcy abonament RTV.
Wymagana kaucja 6000 zł (dla obcokrajowców podwójna).

Preferowany najem dla firm na okres min. 1 rok lub najem okazjonalny (umowa przetłumaczona przez tłumacza przysięgłego).
Zapraszamy do obejrzenia.

• Do wynajęcia mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62,51 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym bloku z windą
• Dostępne do wynajęcia od zaraz
• Poznań, Ławica, ul. Leśnych Skrzatów
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie o wysokim standardzie, okna plastikowe
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana przedwczoraj
• Świadectwo Energetyczne