Bydgoszcz Czyżkówko
ul. Bydgoskiego Batalionu Obrony Narodowej
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do zakupu nieruchomości na bydgoskim osiedlu Czyżkówko.
Nieruchomość to dom wolnostojący o powierzchni 204m2 z piwnicą i garażem jednostanowiskowym na działce o metrażu 411m2.

Budynek umiejscowiony w cichym, spokojnym miejscu, z dala od głównej drogi i miejskiego hałasu.

Świetna lokalizacja. W pobliżu sklepy, szkoła, przedszkole, przystanki komunikacji miejskiej.

Dojazd do :
-centrum Bydgoszczy 5 km
-biedronka 350 m
- przystanek MZK 3min

Działka zagospodarowana licznymi nasadzeniami ( kwiaty i trawy ozdobne, winorośl ) wygospodarowane miejsce na warzywniak z nawadnianiem (zraszacze i nawadnianie kropelkowe). Na działce za domem znajduje się miejsce do wypoczynku oraz plac zabaw dla dzieci.
Zestawienie powierzchni:

Piwnica ( poziom "0",wys. :2,20m )

- pralnia

- kotłownia z wc, zlewem

- drewutnia/składzik

- kuchnia letnia

- garaż w bryle budynku

Parter:
-wiatrołap: 5,85 m2,
-WC: 2 m2,
-salon z aneksem kuchennym ( indukcja, piekarnik, zmywarka, lodówka ): 31 m2 z wyjściem na duży taras 23 m2,

-pokój 11,86 m2,

-korytarz 6,43 m2,

Piętro:
- sypialnia z garderobą 19,17 m2 z wyjściem na balkon,
- pokój 10,57 m2,

- pokój 12,01 m2,
- łazienka 4,71 m2 z wyjściem na balkon,

- korytarz 2,17 m2.


Dom przeszedł generalny remont ( 2023 ). Ocieplony styropianem, podwójne ściany zewnętrzne co sprawia, że dom jest solidny i ciepły. Okna PCV z nawietrznikami, drzwi antywłamaniowe, na podłodze gres, panele i parkiet.

Ogrzewanie gazowe. W salonie ogrzewanie podłogowe. W pozostałych pomieszczeniach grzejniki oraz panele na podczerwień.

Dodatkowe informacje:

- instalacja fotowoltaiczna 4KW( umowa prosumencka - jeszcze na kolejne 12 lat - na starych zasadach),

- inteligentny dom ( zdalne sterowanie oświetleniem, gniazdkami elektrycznymi, zaworami grzejnikowymi, czujnikiem ogrzewania pieca gazowego ),

- czujniki dymu - na każdym poziomie ( inteligentny system powiadamiania ),

- monitoring,

- wideodomofon ( inteligentny system powiadamiania ),

- działka posiada system nawadniania,

- pod tarasem miejsce na gabinet/kawalerkę z wszystkimi mediami - 23 m2

Ze względu na dobrą lokalizację, dużą ilość pomieszczeń oraz możliwości jakie dają pomieszczenia na "poziomie 0" i pod tarasem, dom jest idealny dla dużej rodziny lub na inwestycje pod wynajem/działalność gospodarczą.

• ul. Bydgoskiego Batalionu Obrony Narodowej, Bydgoszcz Czyżkówko
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 204 m², 5 pokoi
• Działka 411 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Dach: papa, okna plastikowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka