Będzin Warpie
ul. Zagórska
dom na sprzedaż Bez pośrednika

KOMFORTOWY PIĘTROWY DOM Z DWOMA ODDZIELNYMI WEJŚCIAMI
IDEALNY DLA DWÓCH RODZIN , NA DZIAŁALNOŚĆ, LUB WYNAJEM PRACOWNICZY.
Świetna lokalizacja!
Będzin- CENTRUM, BEZPOŚREDNIO PRZY DWÓCH ULICACH (wejścia z dwóch stron)
Cena OBNIŻONA O 100 000 - TERAZ TYLKO 399 000zł do negocjacji!
Przedstawiam Państwu na sprzedaż 2 kondygnacyjny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 180m2 usytuowany na działce o pow. 400m2 w doskonałej lokalizacji- Będzin Centrum (wygodne położenie komunikacyjne, blisko do sklepów, aptek, przychodni, przedszkoli i szkół, przystanków autobusowych i kolejowych, urzędów itp.). Dom posiada dwa niezależne wejścia, dzięki czemu może zamieszkać tam zarówno jedna jak i dwie rodziny.Dodatkowo na parterze możliwość wykonywania działalności gospodarczej dowolnego typu. Cały dom można także przeznaczyć pod wynajem dla pracowników. Każda kondygnacja posiada oddzielną instalację elektryczną i wodną z osobnymi licznikami.Na każdej kondygnacji znajdują się 3 pokoje, kuchnia i łazienka.
Na wyposażeniu pozostają rolety antywłamaniowe, pozostałe wyposażenie, w tym wysokiej klasy system alarmowy zostawimy w zależności od preferencji nabywcy. Dom wybudowany i wyposażony w bardzo dobrym standardzie, nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
Parter składa się z:
- przedsionka,
- korytarza,
- pokoju 10 m2
- pokoju 12 m2,
- pokoju 28 m 2,
- kuchni,
- łazienki z wc
- dodatkowej powierzchni 40 m2
- przedsionka z zejściem do piwnicy
(ta kondygnacja posiada zarówno osobne wejście od strony podwórka, jak i bezpośrednie wejście od ulicy).
Aktualnie parter został dostosowany do prowadzenia działalności gospodarczej, ale można przywrócić funkcję wyłącznie mieszkalną.
Piętro posiada osobne, niezależne wejście po zewnętrznych, granitowych schodach.
Piętro składa się z:
- wiatrołapu z wejściem na strych 25 m2
- przedpokoju
- kuchni
- pokoju 10 m2,
- sypialni 12 m2,
- salonu 28 m2
- łazienki z wc,
Poddasze o wysokości 2,7 m2
-możliwa funkcja użytkowa
-aktualnie wykorzystywane jako garderoba i suszarnia
Piwnica o powierzchni 25 m2
-wykorzystywana jako skład opału oraz kotłownia
Garaż wolnostojący 30 m2
-wymaga otynkowania
-ogrzewany piecem kaflowym
-na podłodze terakota
-brama przesuwna wysokość 2,20m szerokość 3 m.
Działka 400 m2
-wybrukowana
-podłoże utwardzone, umożliwia wjazd ciężkich samochodów
-liczne nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych
OGRODZENIE PEŁNE o wysokości 2 m ZAPEWNIA MAKSIMUM PRYWATNOŚCI
SOLIDNA, PRZESUWNA BRAMA WJAZDOWA oraz FURTKA

CAŁA NIERUCHOMOŚĆ DOSKONALE ZABEZPIECZONA ANTYWŁAMANIOWO :
-wszystkie okna wyposażone w rolety zewnętrzne (na parterze dodatkowo rozsuwane kraty od środka)
-instalacja alarmowa obejmująca wszystkie pomieszczenia od piwnicy po strych oraz czujki alarmowe na placu
-drzwi antywłamaniowe.
DOM SOLIDNIE OCIEPLONY
-latem zapewnia komfort podczas upałów
-zimą szybko się nagrzewa i długo utrzymuje ciepło

Dodatkowe informacje:
- Dom usytuowany jest na ładnej, kształtnej działce w kwadracie.
- Ogrzewanie w całym domu z pieca na paliwa stałe, zużycie opału to 2 tony węgla/sezon grzewczy, planowane jest podłączenie do miejskiej sieci ciepłowniczej w 2020r.
- Ciepła woda w cenie ogrzewania zimą, latem możliwość używania bojlera
- Dom jest częściowo podpiwniczony.
- Szczelny dach pokryty najlepszą blachodachówką szwedzką PLANJA REGOLA
- Nieruchomość ogrodzona i zabezpieczona systemem monitoringu.
Dostępne media: woda, prąd, kanalizacja,
Lokalizacja:
- centrum miasta,
- ok 10m od najbliższego przystanku autobusowego,
- w okolicy liczne sklepy: Biedronka, Kaufland, Lidl,
- blisko do AUCHAN, MAKRO, DECATHLON, CASTORAMA, LEROY MERLIN
- 200 m do przychodni zdrowia i apteki,
- w sąsiednim domu sklep z pieczywem,
- 300 m do szpitala powiatowego w Będzinie,
- ok. 1km do Wojewódzkiego Szpitala Specjalistycznego nr.5,
- 100 m do poczty głównej,
- 150 m dworzec PKP Będzin Miasto, dworzec autobusowy i centrum przesiadkowe
- 1,8 km do Pałacu Schoena Muzeum w Sosnowcu i Parku Środula
DOJAZD DO KATOWIC 15 min., SOSNOWCA 5 min.
Łatwa i szybka komunikacja do miast aglomeracji śląskiej.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

• ul. Zagórska, Będzin Warpie, powiat będziński
• Na sprzedaż budynek o powierzchni 180 m², 10 pokoi, wybudowany w 2001 roku
• Działka 400 m², długość działki: 20 m, szerokość działki: 20 m
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Piwnica, garaż, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: pustak, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu