Łódź Bałuty
ul. Lutomierska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuje na sprzedaż mieszkanie 37,39m2 w Łodzi na Bałutach, 5min spacerem do Manufaktury. LOKALIZACJA Ul. Lutomierska, pomiędzy ulicami Zgierska i Zachodnia. Do tramwajów i autobusów 2min - bardzo dobry węzeł komunikacyjny. Do Manufaktury wystarczy przejść przez Zachodnia. Do Biedronki 4 min spacerem. Rynek Bałucki - 2 przystanki tramwajem MIESZKANIE Z UWAGI NA LOKALIZACJE JEST BARDZO ATRAKCYJNĄ INWESTYCJĄ NA WYNAJEM. OPIS BUDYNKU Nieruchomość znajduje się w budynku z cegły z lat 60-tych, który kilka lat temu został poddany termomodernizacji. Do budynku doprowadzone sa media miejskie: woda ciepła i zimna, ogrzewanie miejskie, gaz, prąd. Mieszkanie znajduje się na 2 pietrze, bez windy. OPIS LOKALU Mieszkanie składa się z: - kuchnia ok 7,5m2 - łazienka ok 4m2 - sypialnia ok 7m2 - salon ok 14m2 - przedpokój ok 5m5 Mieszkanie przeszło generalny remont w 2020r (wymiana instalacji wodnej, elektrycznej, w całym mieszkaniu zostały podwieszone sufity, wymienione drzwi wejściowe, drzwi wewnętrzne, cyklinowanie podłóg, remont kuchni i łazienki). W mieszkaniu pozostawiamy pełne wyposażenie kuchni i łazienki. Reszta do uzgodnienia. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska. STAN PRAWNY Mieszkanie stanowi odrębna nieruchomość lokalową wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej. Działka, na której znajduje się budynek była przedmiotem użytkowania wieczystego, jednak zostało one przekształcone we własność. Opłata przekształceniowa została wniesiona w całości. Nieruchomość, jak większość w Łodzi, objęta jest obszarem rewitalizacji, w związku z czym konieczne jest zawarcie umowy warunkowej a następnie umowy przeniesienia. Czynsz dla wspólnoty przy trzech osobach to ok. 523 zł (zawiera opłaty za wodę i ogrzewanie). Agentom z biur nieruchomości bardzo dziękuję za współpracę (chyba, że prowizja pobierana jest wyłącznie od strony kupującej, prowizji nie płacimy).

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 37,39 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 1960 roku
• Łódź, Bałuty, ul. Lutomierska
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą