Kaborno

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż wyjątkowa posiadłość na Warmii, położona pod lasem, na obrzeżu klimatycznej i spokojnej wsi Kaborno (ok. 17km od Olsztyna). Gotowa do zamieszkania.

Na dwóch działkach (łączna pow. 2016m2) mieszczą się dwa budynki:

- całoroczny dom jednorodzinny o powierzchni 133m2 powierzchni użytkowej,

- budynek gospodarczy - 46 m2 (plus strych),

- podjazd, drzewa owocowe, krzewy, miejsce na ognisko i do rekreacji.

Dom zaprojektowany przez Polskę Drewnianą (arch. Piotr Olszak), z zachowaniem tradycji architektonicznych Warmii ale z nowoczesnymi rozwiązaniami izolacyjnymi i grzewczymi. Jest ekonomiczny w utrzymaniu, funkcjonalny i zachwyca klimatem. Prace zakończone w 2022/2023 r.

Pomieszczenia w domu:

- spiżarnia

- kuchnia

- salon

- dwie łazienki

- 4 sypialnie,

- sień,

- ganek,

- taras.

Dane techniczne:

- wybudowany z bala sosnowego 14x24cm, na podwalinie modrzewiowej,

- ocieplony od wewnątrz ekofibrem,

- dachówka ceramiczna,

- okna drewniane,

- źródło ciepła: pompa ciepła (powietrze-powietrze),

- ogrzewania podłogowe (góra i dół),

- woda: ujęcie własne ze studni głębinowej ze stacją uzdatniania,

- prąd z sieci,

- przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Wieś Kaborno jest ulokowana na wschód od Olsztyna, niezabudowana nowoczesnymi osiedlami, oddzielona od obwodnicy i drogi krajowej lasem. Wieś jest żywa: organizowane są wydarzenia, plac zabaw, agroturystyka, hodowla ryb, artyści, miejscowi są otwarci na przyjezdnych. W otoczeniu łąki naturalne i lasy obszaru Natura 2000 i Puszczy Napiwodzko-Ramuckiej.

W najbliższym otoczeniu położone są czyste i ciche jeziora, rezerwaty, spływalne rzeki, oznakowane trasy rowerowe, stadniny konne. Z tarasu można obserwować dziką przyrodę (np. żurawie, orły, jelenie, łosie, sarny).

W Olsztynie liczne zabytki, wydarzenia kulturalne, festiwale.

Komunikacja:

- lotnisko Olsztyn-Mazury - 50km,

- DK 53 - 3 km (niesłyszalna),

- S16 (Olsztyn-Ełk, obwodnica Olsztyna - 5km w linii prostej, oddzielona lasem (niesłyszalna),

- S7 (Gdynia, Rabka Zdrój),

- dojazd na działkę drogą gminną oraz drogą wewnętrzną (służebność przejazdu).

• Kaborno, gmina Purda, powiat olsztyński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 133 m², 4 pokoje
• Działka 2016 m², wymiary działki: 14x24
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, ogrzewanie pompa ciepła
• Dach: dachówka, okna drewniane
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu