Domaszczyn
ul. Wierzbowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny (w charakterze zabudowy bliźniaczej) na samodzielnej działce w postaci lokalu mieszkalnego o pow. 139,97 m2 i ok. 393 m2 pow. działki, któraj est w całości ogrodzona. W domu zostały zamontowane rolety elektryczne antywłamaniowe w każdym oknie. Lokale mieszkalne wyposażone są w indywidualne przyłącze energetyczne,  wodne,  kanalizacyjne  (szambo)  i  gazowe.  Za  2/3  lata ma być dociągnięta kanalizacja. Ogrzewanie   zapewni   nowoczesny   piec   gazowy   dwufunkcyjny   z zamkniętą komorą spalania.
NIERUCHOMOŚĆ: Powierzchnia lokalu mieszkalnego: 139,97 m2 , pow. działki 393 m2.
Dom składa się z:
PARTER:
- Salon 20,23 m2
- Kuchnia + jadalnia 14,10 m2
- Wiatrołap 3,46 m2
- Korytarz 4,94 m2
- Łazienka 1 - 4,00 m2
- Przedpokój - 3,55 m2
- Schody - 3,23 m2
- Garaż - 15,93 m2
 
PIĘTRO
- Pokój 1 - 15,73 m2
- Pokój 2 - 14,42 m2
- Pokój 3 - 15,45 m2
- Garderoba - 3,50 m2
- Łazienka 2 - 10,41 m2
- Korytarz - 4,96 m2
- Schody 1,40 m2
ELEMENTY KONSTRUKCYJNE I BUDOWLANE:
- fundamenty na ławie, zbrojone i izolowane,
- ściany fundamentowe - bloczki betonowe grubości 24 cm, ocieplone
styropianem,
-   ściany   zewnętrzne   -   warstwowe:   pustak   silikatowy   24,   18   cm,
styropian o grubości 15cm
- ściany wewnętrzne działowe: pustak o grubości 12 cm, 18 cm, 24 cm
- strop betonowy TERIVA
-    strop    podwieszany:    z    płyt    gipsowo-kartonowych    na    ruszcie
stalowym, dotyczy I piętra,
- dach, konstrukcja - drewno,
- pokrycie dachu - dachówka betonowa,
WYKOŃCZENIE POMIESZCZEŃ:
Lokal mieszkaniowy jest w stanie deweloperskim zamkniętym:
- drzwi wejściowe, wzmocnione, wyposażone w dwa zamki,
- brama garażowa segmentowa ocieplana pianką poliuretanową,
- okna bez parapetów wewnętrznych w systemie 6-cio komorowym o
szerokości ramy 70 mm, pakiet trzy szybowy,
- okna dachowe drewniane pakiet 2 szybowy,
- instalacja wod - kan bez białego montażu,
-   instalacja   c.o.   i   c.w.u.,   z   gazowego   pieca   dwufunkcyjnego   z
zamkniętą komorą spalania wraz z grzejnikami,
- instalacja elektryczna bez białego osprzętu,
- instalacja TV kablowa,
- ścianki działowe wymurowane,
- tynki gipsowe,
-  posadzki  -  wylewki  cementowe,  wykonane  mechanicznie  (10  cm
izolacji + 6 cm wylewki)
- poddasze ocieplone wełną mineralną 25 cm,
- schody wewnętrzne żelbetowe
ELEWACJE:
- ocieplenie styropianem o grubości 15 cm z nałożeniem tynku,
- parapety zewnętrzne z blachy powlekanej,
- pokrycie dachu dachówką betonową,
- kominy ponad dachem wykończone na gotowe,
- stolarka okienna PCV,

• ul. Wierzbowa, Domaszczyn, gmina Długołęka, powiat wrocławski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 139,97 m², 5 pokoi, wybudowany w 2022 roku
• Działka 393 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: silikat, dach: dachówka, okna drewniane
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor