ENG BELOW

Dwupoziomowy apartament o powierzchni 65 m2 z 3 tarasami o łącznej powierzchni 40 m2 na zamkniętym osiedlu Aleja Rzeczypospolitej 33 w miasteczku Wilanów. Jest to pierwsze osiedle znajdujące się w miasteczku Wilanów od wjazdu Aleją Rzeczypospolitej, najlepiej usytuowanie pod względem komunikacji z innymi dzielnicami Warszawy. W pobliżu osiedla znajdują się wszystkie niezbędne usługi, np. Lidl (250 metrów), Żabka, piekarnia, przystanki autobusowe, liczne restauracje, przedszkola, usługi medyczne i kosmetyczne. Ekspozycja zachodnio-północna sprawia, że apartament jest bardzo jasny. Dodatkową wyjątkową cechą jest usytuowanie przy łące rozciągającej się między budynkiem a potokiem Służewieckim.

Apartament został zaprojektowany przez Pracownię Architektury Wnętrz Decoroom, urządzony w wysokim standardzie i w pełni wyposażony, m.in. dębowe podłogi i schody, gresowe płytki, ceramika łazienkowa Villeroy&Boch, sprzęt AGD Bosch, telewizor LG OLED 55 cali, sofa Olta, meble Hugle, oświetlenie Chors, szafy przesuwne Komandor, klimatyzacja.

 

Rozkład pomieszczeń:

Pierwszy poziom 43 m2:

Przedpokój – 4 m2
Klatka schodowa – 4 m2
Salon – 21 m2
Kuchnia – 10 m2
Łazienka z wanną – 4 m2
2 tarasy zadaszone – 2 x 12 m2

Drugi poziom 22 m2: 

Hol z pomieszczeniem gospodarczym – 6,5 m2
Sypialnia – 12 m2
Łazienka z kabiną prysznicową – 3,5 m2
Taras niezadaszony – 16 m2

Koszty:

Czynsz najmu – 5000 zł
Opłata do wspólnoty – 950 zł (zawiera zaliczki na wszystkie media z wyjątkiem prądu)
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym – 300 zł
Prąd według zużycia
Kaucja zwrotna – 10 000 zł

Oferta prywatna, bezpośrednio od właściciela. Dla osób bez dużych zwierząt. Umowa najmu okazjonalnego na min 1 rok.

 

ENG

A two-level apartment with an area of ​​65 m2 with 3 terraces with a total area of ​​40 m2 in the gated housing estate of Aleja Rzeczypospolitej 33 in the district of Wilanów. This is the first housing estate located in the district of Wilanów from the entrance via Aleja Rzeczypospolitej, and is best located in terms of communication with other districts of Warsaw. Near the estate there are all necessary services, e.g. Lidl (250 meters), Żabka, bakery, bus stops, numerous restaurants, kindergartens, medical and beauty services. The west-north exposure makes the apartment very bright. An additional unique feature is the location next to a meadow stretching between the building and the Służewiecki stream.

The apartment was designed by the Decoroom Interior Design Studio, furnished to a high standard and fully equipped, including: oak floors and stairs, stoneware tiles, Villeroy&Boch bathroom ceramics, Bosch household appliances, 55-inch LG OLED TV, Olta sofa, Hugle furniture, Chors lighting, Komandor sliding wardrobes, air conditioning.

 

Layout:

Ground floor 43 m2:

Hallway – 4 m2
Staircase – 4 m2
Living room – 21 m2
Kitchen – 10 m2
Bathroom with bathtub – 4 m2
2 covered terraces – 2 x 12 m2

First floor 22 m2:

Hall with utility room – 6.5 m2
Bedroom – 12 m2
Bathroom with shower cabin – 3.5 m2
Unroofed terrace – 16 m2

Cost:

Rent – ​​PLN 5,000
Community fee – PLN 950 (includes advance payments for all utilities except electricity)
Parking space in the underground garage – PLN 300
Electricity according to consumption
Refundable deposit – PLN 10,000

Private offer, directly from the owner. For people without large animals. Occasional lease agreement for a minimum of 1 year.