Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 24 000 zł na prowizji pośrednika!
24 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 800 000 zł
Mieszkanie w budynku Rondo Wiatraczne, od jego południowej strony. Usytuowane jest od południowej strony więc jest to mieszkanie widne. Lokal znajduje się na końcu korytarza na klatce więc masz zapewniony spokój i ciszę. Sypialnia plus pokój z aneksem. Aneks znajduje się we wnęce więc nie jest w samym pokoju. Dodatkowo została zrobiona wyspa z dużymi szufladami. Jeśli ktoś się uprze to jest możliwość zrobienia oddzielnej kuchni. Szafki i sprzęt w kuchni niemal nowe. Przez kilka lat w lokal służył jedynie jako biuro. Sypialnia osobno z łóżkiem i materacem kupionym w tym roku. Do tego dochodzi tutaj szafa PAX. W łazience nowa pralka kupiona w tym roku, kabina prysznicowa, Szafka wisząca pod umywalkę i szafka w zabudowie.
Mieszkanie bardzo zadbane z dużym balkonem/loggią z zamontowanymi zasłonami.
W ostatnich latach w lato jest gorąco więc została też założona klimatyzacja. Przydaje się również po powrocie z dłuższej nieobecności w zimę do szybkiego nagrzania mieszkania. Mała rzecz ale bardzo doceniana rzecz dla kogoś kto pracuje z domu.
Korytarz z dodatkowymi drzwiami więc nie słychać nic z klatek z windami. W klatce jest dwie windy z możliwością zjechania na poziom -1 i przejścia bezpośrednio do galerii np na zakupy. Wielokrotnie praktykowane w okresie zimowym i podczas dużych opadów deszczu. Można w pełni funkcjonować bez wychodzenia na zewnątrz.
Mieszkanie jest zlokalizowane w najbardziej skomunikowanym miejscu po prawej stronie Wisły. Mamy linie tramwajowe 3, 6, 9, 22, 24, 26. Do tego dochodzą autobusy 102, 123, 125, 135, 141, 142, 143, 145, 148, 173, 183, 188, 202, 311, 521, 523, 702, 704, 720, 722, 730, N03, N21, N24, N71, Z42
Dojazd do centrum zajmuje około 12 minut. Do metra Politechnika około 15 minut. Do stadionu Legii mamy 6 przystanków i można się tam dostać w 10 minut. Przy samym rondzie zaplanowane są przystanki trzeciej linii metra. W chwili obecnej są już plany i czekają jedynie na realizację. Plan realizacji tej inwestycji jest z tego co pamiętam planowany na 2030 rok.
Na pierwszym i drugim piętrze budynku znajduje się centrum handlowe Galeria Wiatraczna. Znajduje się w nim bardzo duży sklep spożywczo przemysłowy Społem, SMYK, sklep zoologiczny, kawiarnie, gastro i wiele innych. Na piętrze jest całodobowa siłownia. W promieniu 100 metrów mamy dodatkowo lokalny bazarek, pocztę, Paczkomat, automaty paczkowe Allegro, DPD PickUp, kilka banków, bankomaty (naliczyłem 7), restauracje, drugą galerię po przeciwnej stronie ronda. Około 300 metrów od budynku mamy Lidla i biedronkę. W budynku obok znajduje się Centrum Medyczne LuxMed. około 400 metrów mamy Park Polińskiego. Tuż obok znajduje się Wojskowy Szpital Medyczny, który uchodzi za jeden z najlepszych w Warszawie. Z drugiej strony przy ul. Grenadierów mamy Szpital Grochowski. 800 metrów od ronda przy ul. Podskarbińskiej znajduje się OSiR Praga Południe, z nowo budowaną (mają oddać w tym roku) bieżnią lekko atletyczną. Na terenie obiektu znajduje się również wiele kortów tenisowych. W drugą stronę mamy jeden z lepszych w Warszawie bazarków przy Szembeka. Na piętrze znajdziecie tam Action, Dealz, Pepco i siłownię. Kawałek dalej King Cross Praga lub Centrum Handlowe Promenada.
W pobliżu kilku przystanków znajduje się największy w Warszawie Park Skaryszewski, który jest dodatkowo zabytkiem. Przylegają do niego błonia elekcyjne więc całość daje możliwość znalezienia zawsze miejsca na odpoczynek wśród zieleni. Przy parku znajduje się klub piłkarski Drukarz i karty tenisowe. Jest to idealne miejsce na odpoczynek w środku miasta.
Tuż obok parku Skaryszewskiego mamy PGE Narodowy, na którym oprócz dużych koncertów i wydarzeń sportowych odbywa się mnóstwo mniejszych imprez jak np Piknik Naukowy Centrum Naukowego Kopernik czy Festiwal Roślin. Tuż za stadionem mamy już Wisłę z plażą Poniatówka i liczne ścieżki wzdłuż Wisły.
Miejsce postojowe wewnątrz budynku dodatkowo płatne: 50 000 zł.
Cena mieszkania do negocjacji.
Nie ukrywam, że zależy mi na czasie.
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39,08 m²
- 6 piętro w 8-piętrowym bloku z windą z 2017 roku
- Warszawa, Grochów, ul. Grochowska
- Balkon, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
- Mieszkanie do zamieszkania
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: klimatyzacja, pralka
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana 3 dni temu
