Łódź Nowosolna
ul. Brzezińska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny dom, polozony w Łodzi przy ul. Brzezińskiej 226. Dom zlokalizowany na nowopowstałym osiedlu, o jednorodnej strukturze, podobnej zabudowie i kolorystyce. Dojazd do nieruchomości utwardzony kostką brukową. Bezpieczna okolica, osiedle wyposażono w oświetlenie uliczne z wykorzystaniem lamp led. Powierzchnia: Powierzchnia działki ok 700m2 Powierzchnia domu - ok. 150m2 ( pow. użytkowa) Parter – ok. 92 m2 Piętro – ok. 55m2 ( powierzchnia podłóg – ok.85m2) Rozkład pomieszczeń: Parter: 2 pokoje, otwarta kuchnia z wyspą i jadalnią, salon, łazienka Piętro: 2 sypialnie, mały pokój biurowy,łazienka z sauną Dom zaprojektowany został na planie prostokąta, wzbogaconego funkcjonalnym wykuszem. Jest to efektowny budynek parterowy z obszernym poddaszem użytkowym. Kopertowy dach czterospadowy. Bryła i kolorystyka wpływają na ponadczasowy charakter domu, idealne połączenie klasyki z nowoczesnością. Liczne przeszklenia zapewniające dużą ilość naturalnego światła dziennego. Zadaszone wejście. Największym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja – w okolicy 1,5km m.in. żlobki, przedszkola, szkoła podstawowa, przychodnia, weterynarz, fryzjer, apteki, stomatolodzy, restauracje, siłownie, poczta i wiele innych punktów zapewniających komfortowe zamieszkanie bez „wycieczek” do centrum miasta. Co więcej: 2 minuty do przystanku autobusowego, 3km do autostrady A1, 4km do Centrum Handlowego M1. Niedaleko Rezerwat Przyrody Las Wiączyński. Wyposażenie: Dom został wyposażony w podstawowe urządzenia i umeblowanie, wliczone w cenę sprzedaży. Wykonano pełne okładziny ścian – gładzie, malowanie, w łazienkach glazura i terakota. Wierzchnia warstwa podłóg pomieszczeń mieszkalnych została wykończona panelami winylowymi z listwami przypodłogowymi. Drzwi wewnętrzne w białym kolorze. Widoczna na zdjęciach armatura, szafki łazienek oraz tzw. „biały montaż” pozostają integralną częścią budynku w momencie sprzedaży. Podobnie jak zabudowa kuchni, nowe urządzenia AGD, oświetlenie oraz widoczne umeblowanie salonu i sypialni. Układ pomieszczeń został zaplanowany w sposób ergonomiczny, dający swobodę użytkowania a dostępna powierzchnia wnętrz wykorzystana w celu realizacji wszelkich potrzeb mieszkańców. Na parterze zaprojektowano wygodny salon uzupełniony dodatkową strefą wypoczynkową połączony z przestronną, otwartą kuchnią i jadalnią. Obszerna strefa dzienna będzie idealnym miejscem na rodzinny wypoczynek, dodatkowa strefa wypoczynkowa w części salonowej daje znaczące możliwości aranżacyjne, co pozwoli na organizację np. kameralnej strefy telewizyjnej. Ilość blatów roboczych kuchni z dodatkową wyspą, na pewno zadowoli nawet najbardziej wymagających użytkowników, ceniących sobie kulinarne przygody. Z przestronnego przedpokoju na parterze dostępna jest część prywatna – dwie jasne sypialnie oraz łazienka. Z parteru wyprowadzono na poddasze eleganckie ażurowe schody drewniane, które prowadzą do prywatnej części domu. Znajdują się tutaj dwa przestronne pokoje, małe pomieszczenie np. biurowe Technologia budowy : Fundamenty: tradycyjna mury fundamentowe, murowana na ławach, ocieplone styrodurem gr. 15cm Ściany parteru: murowane z betonu komórkowy H+H ocieplone styropianem gr. 20cm Ściany poddasza: konstrukcja lekka GK Strop: Terriva Dach – konstrukcja drewniana pokryta blacho dachówką ocieplona wełną mineralną – okna dachowe Velux Ogrzewanie: Pompa ciepła Vaillant zasilająca system ogrzewania podłogowego ( parter i piętro) Wentylacja : Grawitacyjna Zaopatrzenie w wodę : Przyłącze do sieci wodociągowej miejskiej - ZWiK Energia elektryczna: Przyłącze do infrastruktury PGE Odprowadzanie ścieków: Oczyszczalnia przydomowa – biologiczna Teren nieruchomości: Ogrodzony z wybrukowanym podjazdem, miejscami parkingowymi oraz trawnik. W celu zapoznania się z nieruchomością oraz otoczeniem zapraszam do umówienia się na prezentacje. 

• ul. Brzezińska, Łódź Nowosolna
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 150 m², 6 pokoi, wybudowany w 2021 roku
• Działka 700 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela