Chrośla
ul. Jaśminowa
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

DZIAŁKA BUDOWLANA!!!



Zapraszam do zakupu działki budowlanej (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna) o pow. 1453 mkw, o nr ewid. 133/5 obręb Chrośla, położona przy ul. Jaśminowej, w okolicy powstających nowych zabudowań i lasu. Działka w kształcie prostokąta, równa, sucha.



Posiada MPZP, położona przy drodze gminnej, szutrowej oddalonej o 100 m od drogi asfaltowej (ul, Żwirowa).



Możliwość podłączenia mediów: w działce prąd, w drodze wodociąg. Do 2022 roku na ul. Żwirowej ma być położony gazociąg wiec będzie możliwość doprowadzenia gazu. Oświetlenie uliczne przy posesji w trakcie realizacji.



Działaka w kształcie prostokąta o wymiarach: 24 m. (wzdłuż drogi) x 60 m. Ogrodzona z dwóch stron tj od wsch. i zach. Wjazd od strony południowej.



Atrakcyjna lokalizacja dla ludzi dojeżdżających do Warszawy: dojazd samochodem 30-40 minut lub komunikacją autobusową (pieszo 17 minut, 1,4 km) z przystanku Kobierne I oraz kolejową (pieszo 14 minut, 1,2 km) ze stacji PKP Wrzosów. Wjazd na obwodnice mińska w odległosci 2,3 km.



Sklepy – odległość: Lewiatan – 400 m; Topaz – 3,1 km; Ogród i Dom – 3,3 km.; Centrum Handlowe Stojadła - 6 km (sklepy Carrefour, MediaExpert, Rosman, Jysk, Pepco, Castorama). Do Mińska Mazowieckiego ok. 7 km.



Przedszkole oraz szkoła podstawowa znajduje się w odległości 1 km.



Zainteresowanych zapraszam do kontaktu: telefon/sms , email.

Bliższe informacje na emaila, telefonicznie.



Biura pośrednictwa proszone są o kontakt w przypadku posiadania ofert zakupu, w przeciwnym wypadku dziękuję.



Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w myśl art 66 § 1 kodeksu cywilnego.



Wypis danych szczegółowych dot. MPZP dla danej działki;

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

2) przeznaczenie dopuszczalne:

a) usługi z zakresu handlu, oświaty, obsługi finansowej i doradczej lub inne, związane z zaspokojeniem

potrzeb bytowych ludności oraz zdrowia – z wykluczeniem szpitali,

3) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

a) forma zabudowy mieszkaniowej:

- wolnostojąca,

b) forma usług:

- usługi w formie lokali wbudowanych w budynek mieszkalny,

- budynki usługowe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej,

c) maksymalna powierzchnia użytkowa usług na działce: 200 m 2 ,

d) wskaźnik powierzchni zabudowy:

- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bez usług: maksymalnie 0,3,

- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z wbudowanymi lokalami usługowymi lub towarzyszącą zabudową usługową: maksymalnie 0,4,

e) wskaźnik intensywności zabudowy:

- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bez usług: maksymalnie 0,6,

- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z wbudowanymi lokalami usługowymi lub towarzyszącą zabudową usługową: maksymalnie 0,8,

f) wysokość zabudowy: maksymalnie 10 m to jest 2 kondygnacje,

g) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej:

- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bez usług na terenach 1MN ÷ 24MN: minimum 50%,

- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z wbudowanymi lokalami usługowymi lub towarzyszącą zabudową usługową na terenach 1MN ÷ 24MN: minimum 40%,

h) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z ustaleniami § 9 pkt 3, 4, 5 i 6,

i) sytuowanie zabudowy w stosunku do granic działki - zgodnie z ustaleniami § 9 pkt 7 i 8;

7) zabudowa powinna być sytuowana w taki sposób, aby co najmniej jedna zewnętrzna ściana budynku była równoległa do jednej z granic działki;

8) w zabudowie jednorodzinnej, dopuszcza się sytuowanie budynku bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną;

j) kolorystyka i materiały elewacji - zgodnie z ustaleniami § 9 pkt 9,

dla budynków murowanych ustala się wykonanie elewacji w tynku; dopuszcza się stosowanie elementów szklanych w wykończeniu elewacji, a także okładzin drewnianych, kamiennych i klinkierowych, jedynie w kolorach dla nich naturalnych,

d) zakaz stosowania okładzin PCV;

k) kształtowanie i pokrycie dachów - zgodnie z ustaleniami § 9 pkt 10;

c) dla nowo realizowanych i nadbudowywanych obiektów ustala się:

- stosowanie wyłącznie dachów spadzistych o kącie nachylenia połaci od 20° do 40° dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na terenach MN

d) w odniesieniu do dachów spadzistych ustala się:

- dla budynków mieszkaniowych jednorodzinnych na terenach MN, MN-L, MN/U i U(MN) oraz dla budynków mieszkalnych w zabudowie zagrodowej na terenach R ustala się stosowanie jako pokrycia dachów spadzistych dachówki ceramicznej, cementowej, bitumicznej, blachodachówki lub blachy w arkuszach, w kolorystyce materiałów tradycyjnych: odcieni czerwieni, brązu, sepii, szarości lub zieleni, z wykluczeniem wszystkich kolorów jaskrawych,

e) dopuszcza się sytuowanie na dachach spadzistych paneli słonecznych służących do produkcji ciepła lub energii elektrycznej.

• ul. Jaśminowa, Chrośla, gmina Dębe Wielkie, powiat miński
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1456 m².
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Długość: 60 m, szerokość: 24 m
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda nieprzyłączona, brak kanalizacji, prąd nieprzyłączony, gaz nieprzyłączony
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu