Poznań Grunwald
ul. Wilhelma Grimma
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Kontakt telefoniczny

Dom, który pozwoli Tobie osiągnąć niezależność finansową …

Przedstawiamy dom w prestiżowej części Poznania w dzielnicy Grunwald na Os. Bajkowy

DOM PO KAPITALNYM REMONCIE

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej przekraczającej 240 m2 + 30 m2 piwnica (pomieszczenia gospodarcze)

W skład 240 m2 wchodzą:

Apartament 160 m2 który przeznaczony jest pod najem krótkoterminowy (Booking itp.) urządzone ze smakiem pokoje gwarantują zadowolenie klientów oraz ich stałą dochodowość. Apartament składa się z się 4 pokoi, dużej kuchni wraz z jadalnią oraz łazienki z toaletą i toalety i oraz dwa wygodne duże tarasy. W skład apartamentu wchodzi: Nazwa Yose Apartment, własna strona internetowa, zdjęcia obiektu, system zarządzania 10 portalami (typu Booking, Airbnb, Noclegowo itp) oraz z rezerwacjami na kolejne miesiące, know-how o najmie długoterminowym oraz marketingu i obsłudze.

Mieszkanie 58 m2 w który mieszkają właściciele, niezależne wejścia z dwóch ulic, pozwalają zachować oczekiwaną intymność własnego mieszkania, natomiast znakomicie przemyślane rozwiązania techniczne i architektoniczne stanowią o potencjale tej nieruchomości. Nieruchomość składa się z się 2 pokoi, kuchni wraz z salonem i łazienką oraz ogród wspólny z 23 m2 pomieszczeniem użytkowym - opisanym poniżej

Kolejnym 23 m2 pomieszczeniem jest lokal użytkowy z toaletą w którym obecnie właściciel nieruchomości prowadzi drukarnię - daje kolejne możliwości pozyskiwania środków finansowy

Kolejnym źródłem dochodu są:

Sezonowa lodziarnia (od połowy kwietnia do połowy września), tłumy osób oraz znakomite opinie (Map Google - Polizane Lody sp. z o.o) na jej temat gwarantują nabywcy satysfakcjonujący dochód. W skład lodziarni wchodzi cała wiedza know-how, zdjęcia wszystkich lodów, konta w mediach społecznościowych, strona internetowa, logo - własna marka lodziarni. Cała lodziarnia występuje jako oddzielna spółka z o.o. - która w chodzi w skład sprzedaży domu.

Paczkomaty - źródło długoterminowego dochodu. Paczkomaty usytuowane na posesji, ich wygląd i staranne umiejscowienie, pozwala wtopić się w bryłę budynku nie przeszkadzając zarówno odwiedzającym Gościom oraz mieszkańcom. Odbiór paczki zazwyczaj kończy się zakupem przepysznych lodów ☺ - umowa cesji. Zadbany i wypielęgnowany ogród dopełniają uczucia klimatu, które daje to miejsce.

Dopełnieniem słów o niezależności jest instalacja fotowoltaiczna o mocy przekraczającej 9 kW usytuowana na dachu budynku, która zabezpiecza konieczną moc do obsługi domu.

Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej znakomicie usytuowanej nieruchomości w Poznaniu.

Kontakt telefoniczny

KONTAKT DO telefoniczny w sprawie tego ogłoszenia, zamieszczony jest w treści opisu na początku opisu i na końcu. Proszę nie dzwonić na żaden inny nr tel, niż ten podany w opisie do właściciela.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego

Zadzwoń, zapytaj o ogłoszenie.

• ul. Wilhelma Grimma, Poznań Grunwald
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 240 m², 7 pokoi, wybudowany w 1977 roku
• Działka 338 m²
• Taras, piwnica