Gdańsk Nowy Port
ul. Oliwska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

ŚWIETNA INWESTYCJA W NADMORSKIEJ / PORTOWEJ OKOLICY

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w zabytkowej, podlegającej rewitalizacji dzielnicy Gdańska. Szerokie, zadrzewione ulice, brukowane nawierzchnie, parki (Park Jordanowski) i liczne tereny zielone sprawiają, że dzielnica ta różni się od nowopowstających osiedli. Historia miejsca poza tym, że jest ściśle związana z początkiem II WŚ (stąd ostrzeliwywano obrońców Westerplatte) wywodzi swoje korzenie z XV wieku. Właścicielami pierwszych zabudowań – karczm było Opactwo Cystersów z Oliwy. Kolorowa i bogata osada portowa (leżąca w granicach Prus) konkurowała niegdyś z portem w Gdańsku skutecznie go osłabiając. Liczne bogato zdobione mieszczańskie kamienice są pamiątką po latach świetności.
Dzielnica jest dobrze skomunikowana zarówno z Centrum jak i innymi dzielnicami (m.in Wrzeszcz, Oliwa)
W odległości ~100m znajduje się przystanek tramwajowy linii nr 2,3,4,5 i 7 (w kierunku Oliwy oraz Centrum) oraz autobusowej nr 283. W zasięgu zaledwie 200m jest stacja paliw ORLEN.
Budynek jest wolnostojący, z dwóch stron ograniczają go ulice (Wilków Morskich i Oliwska) z trzeciej - pusty plac. Od strony podwórka jest zabudowa garażowa.
Zaledwie 3 przystanki od domu (~1,5 km) znajduje się Park i Plaża Brzeźno. Nie tak przeludniona jak te w Jelitkowie i Sopocie. Z parku deptakiem wzdłuż plaży można dojść na molo w Brzeźnie, dalej do Sopotu i Gdyni.
Wokół liczne turystyczne atrakcje: Westerplatte i zabytkowa Latarnia Morska Nowy Port (widoczne zimą z okien), Twierdza Wisłoujście, przystanek Tramwaju Wodnego, a także stadion piłkarski w odległości niespełna 3km (w Letnicy). Przy stadionie znajduje się wiele atrakcji m.in. skatepark.
W okolicy, w niewielkiej odległości znajduje się wiele usług; szkoła, przedszkole, sklepy, klinika dentystyczna, weterynaryjna, restauracja, fryzjer, kościół, stacja paliw, sklep wielobranżowy, itp.

BUDYNEK
Jest to wybudowany w 1959 r. 4-kondygnacyjny blok z jedną kondygnacją podziemną. Docieplony. Przed i obok budynku znajdują się ogólnodostępne, bezpłatne miejsca postojowe. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone domofonem, pod budynkiem znajduje się schron (z czasów kiedy jeszcze je budowano). Z tyłu budynku zorganizowana jest przestrzeń wspólna: ławy, piaskownica, plac zabaw.

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie na trzecim (ostatnim) piętrze po generalnym remoncie (w 2019 r.), dwustronne, przestronne, wysokie, słoneczne. Wymieniona instalacja elektryczna, odłączona instalacja gazowa. Od strony północnej znajduje się kuchnia i mały pokój, od strony południowej duży pokój z balkonem. Niewątpliwym atutem mieszkania jest widok z jego okien, na nabrzeże portowe, półwysep Westerplatte (pomnik), starą Latarnię Morską Nowy Port, oraz tonące w zieleni otoczenie. Jest dużo przestrzeni, także do pozostawienia samochodu. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni około 4 m2 znajdująca się w podziemnej części budynku/ schronu.

INFORMACJE DODATKOWE
czynsz do spółdzielni całoroczny administracyjny wraz z funduszem remontowym zawierający zaliczkę na wodę i ogrzewanie około 750 zł/m-c
zużycie energii elektrycznej według wskazań licznika.
- bezpieczny zakup z opcją depozytu notarialnego
- 0% prowizji od kupującego i żadnych dodatkowych oraz ukrytych kosztów

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 49 m²
• 3 piętro w kamienicy z 1959 roku
• Gdańsk, Nowy Port, ul. Oliwska
• Balkon, piwnica, garaż
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu