Chomęcice

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom położony jest w okolicy Poznania w bardzo dobrej lokalizacji - zaciszne miejsce w jednej z wewnętrznych uliczek podpoznańskiej miejscowości Chomęcice gm. Komorniki.

Przestronny i praktyczny dom z poddaszem użytkowym o całkowitej powierzchni 268 m2, na który skladają się:

salon z zachodnią wystawą okien z wyjściem na duży, zadaszony taras, praktyczna kuchnia (płyta ceramiczna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa i zmywarka firmy Siemens, zabudowane w meblach), miejsce na stół jadalniany. W salonie przestrzeń na sofę vis a vis pieknego kominka oraz miejsca na sprzęt RTV. Na parterze ponadto znajduje się gabinet i łazienka z prysznicem. Hall (wejście do domu) z dużą szafą typu "Komandor” połączony z dwustanowiskowym garażem poprzez pomieszczenie gospodarcze (kotłownię). Garaż łączy się dalej z obszerną przestrzenią na przechowywanie i wyjściem na ogród. 

Jasne drewniane schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się 4 pokoje, 2 łazienki, garderoba, komunikacja i pralnia. Główna sypialnia z własną łazienką (umywalka, przestronny prysznic, dwuosobowa wanna, bidet i toaleta), praktyczną garderobą i balkonem. Dodatkowo obszerny strych.

W domu zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe z indywidualną regulacją temperatury w każdym pomieszczeniu, stacja zmiękczająca wodę, rekuperacja, kominek z płaszczem wodnym, automatycznie sterowane rolety zewnętrzne, odkurzacz centralny, alarm z monitoringiem, instalacja TV, system kamer dozorujących posesję, wideodomofon. Ogrzewanie gazowe kotłem Viessmann z dużym zasobnikiem ciepłej wody użytkowej oraz kominek z płaszczem wodnym. Dom bardzo dobrze docieplony, okna trzyszybowe, niskie koszty eksploatacyjne. Woda z sieci, kanalizacja, internet światłowodowy. Główne drzwi wejściowe do budynku, drzwi do ogrodu z pomieszczenia gospodarczego za garażem oraz miedzy garażem a częścią mieszkalną antywłamaniowe. Dwie bramy garażowe oraz brama na posesję firmy Hörmann sterowane pilotem. 

 

Dom wzniesiony na przestronnej działce, pięknie zagospodarowany ogród, szopka na drewno i domki dla dzieci. Wysokie, gęste tuje wokół całej posesji pozwalają na swobodne korzystanie z przestrzeni przydomowej. Zainstalowany system automatycznego podlewania trawnika + studnia. Cała posesja ogrodzona. Powierzchnia przed wejściem do domu, podjazd, ścieżki, krawężniki wykonane z granitu. Taras wypoczynkowy oraz taras przed frontowym wejściem do budynku pokryty drewnem egzotycznym.


Nieruchomość położona w bardzo spokojnej lokalizacji, w otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego, kilka minut spacerem od jeziora i lasu. 1,5 km od domu zlokalizowany jest węzeł Chomęcice na trasie S5, dzięki któremu zapewniony jest bardzo dobry dojazd do centrum Poznania, jak i innych destynacji. 
 

Dom zbudowany z wykorzystaniem najlepszych materiałów, z niezwykłą starannością, praktyczny, niedrogi w utrzymaniu, nie nagrzewa się latem, w razie potrzeby łatwy do indywidualnej aranżacji. Ściany wzniesione z ceramiki, solidne ocieplenie z tynkiem cienkowarstwowym, dach skośny kryty dachówką ceramiczną ocieplony 40 cm wełny mineralnej. Ceramika łazienkowa wysokiej jakości, drzwi wewnętrzne drewniane, rolety rzymskie.

Gotowy do zamieszkania.

• Chomęcice, gmina Komorniki, powiat poznański
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 268 m², 6 pokoi, wybudowany w 2011 roku
• Działka 946 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu